United States Postal Service Hub | 700 NJ-15
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United States Postal Service Hub 700 NJ-15 Local commercial 581 m² À vendre Lake Hopatcong, NJ 07849 2 549 970 € (4 387,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The lease is backed by the United States Postal Service, which adds an extra layer of financial security and stability for investors.
- Larger than a typical retail store, this location serves as a combined service hub and retail storefront for USPS.
- United States Postal Service has renewed and exercised multiple options during their occupancy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity Retail Brokers is proud to present for sale a United States Postal Service hub location in Lake Hopatcong, NJ. The property features a 6-year United States Government guaranteed lease. The building, originally built in 1996, has been leased to the USPS since 1996. This lease includes a 12.5% rent increase in May of 2026.
Situated along busy N.J. Route 15, this location lies in Lake Hopatcong’s primary business district, surrounded by key retail and commercial hubs, car dealerships, offices, and restaurants. The property benefits from strong local demographics, nearby residential communities, and excellent connectivity — less than one mile from the recreational hub of Lake Hopatcong — making it an accessible and high-visibility investment opportunity.
Situated along busy N.J. Route 15, this location lies in Lake Hopatcong’s primary business district, surrounded by key retail and commercial hubs, car dealerships, offices, and restaurants. The property benefits from strong local demographics, nearby residential communities, and excellent connectivity — less than one mile from the recreational hub of Lake Hopatcong — making it an accessible and high-visibility investment opportunity.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
581 m²
Année de construction
1996
Prix
2 549 970 €
Prix par m²
4 387,41 €
Taux de capitalisation
6,03 %
RNE
153 804 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
C-2 - C-2 Commmercial
Stationnement
62 Espaces (106,68 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- USPS
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| USPS | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00249-0000-00003-21 | Évaluation des aménagements | 633 096 € |
| Évaluation du terrain | 271 967 € | Évaluation totale | 905 063 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00249-0000-00003-21
Évaluation du terrain
271 967 €
Évaluation des aménagements
633 096 €
Évaluation totale
905 063 €
CONTACTS
-
David DeRienzo -
Bart Delfiner -
Kenneth Yanni -
Maeve O'Reilly -
Equity Retail Brokers, Inc.
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