
12 Apartment Units | 700 Rupp Ave
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12 Apartment Units 700 Rupp Ave
Local commercial 920 m² 100 % Loué À vendre Mechanicsburg, PA 17055 1 465 328 € (1 593,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,57 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Composition d'unités souhaitable : (10) unités à deux chambres et (2) unités à une chambre
- Excellente situation géographique : accès aux routes 11 et 15 et aux autoroutes 81 et 83 ; options de transport en commun via Capital Area Transit (CAT) et Amtrak
- « Ville de banlieue » de Harrisburg : +15 minutes en voiture du centre-ville de Harrisburg ; pôle d'emploi pour le gouvernement, les soins de santé et l'éducation
- Opportunité à valeur ajoutée : augmenter les loyers de ± 10 % « tels quels », ou rénover les unités existantes et augmenter les loyers de ± 25 %
- Proximité des principaux employeurs : Penn State Health, UPMC Pinnacle, Highmark, Giant, Naval Support Activity Base, Penn State Harrisburg, etc.
- Accès aux principaux couloirs commerciaux : lignes 11 et 15, couloirs pour les magasins, les restaurants et les divertissements ; proximité du centre commercial Capital City et plus encore
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Rupp Avenue Apartments est un établissement résidentiel de 12 logements situé dans le quartier très prisé de Mechanicsburg, en Pennsylvanie. Construite en 1978, la communauté de 12 unités comprend (10) unités de deux chambres et (2) unités d'une chambre. Quatre des 12 logements ont été rénovés et loués à un taux de location mensuel plus élevé de 1 350 dollars. Un nouveau propriétaire peut effectuer des améliorations similaires aux cuisines et aux salles de bain des 8 unités restantes et augmenter ces taux de location de 300$ à 400$. Les résidents sont responsables de l'électricité, qui couvre le chauffage et la climatisation, la cuisine et l'eau chaude, tandis que le propriétaire est responsable de l'eau froide, des égouts et des déchets. Mechanicsburg est un arrondissement florissant du comté de Cumberland. Le Rupp Street Apartments bénéficie des avantages d'être situé juste à l'extérieur de Harrisburg. La proximité de la capitale de l'État (Harrisburg) crée un marché du travail solide avec des opportunités d'emploi diverses dans les secteurs de la santé, de l'éducation, de la technologie, du gouvernement et de la vente au détail. Bien que la région ait connu une croissance significative, Mechanicsburg est toujours connue pour son charme de banlieue et son attrait pour les jeunes professionnels et les familles en raison de ses excellentes écoles et de ses faibles taux de criminalité.
Rupp Street Apartments offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir 12 appartements à des loyers inférieurs à ceux du marché dans l'une des régions les plus dynamiques du centre de la Pennsylvanie.
Rupp Street Apartments offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir 12 appartements à des loyers inférieurs à ceux du marché dans l'une des régions les plus dynamiques du centre de la Pennsylvanie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
920 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 465 328 €
Prix par m²
1 593,20 €
Taux de capitalisation
7,57 %
RNE
110 925 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,58 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 13-24-0795-150C | Évaluation des aménagements | 256 432 € |
Évaluation du terrain | 327 409 € | Évaluation totale | 583 842 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-24-0795-150C
Évaluation du terrain
327 409 €
Évaluation des aménagements
256 432 €
Évaluation totale
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