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700 S John Rodes Blvd - Collect Income or Occupy in Future Local d’activités 250 m² 504 482 € À vendre Melbourne, FL 32904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt d'environ 1 151 pieds carrés + bureau CVC de 4 225 pieds carrés = 5 376 pieds carrés au total
- Le mandat expire le 30 septembre 2025. Deux options de renouvellement des locataires pour un an avec des majorations annuelles de 2 %
- Deux portes de 9 pi de largeur x 10 pi de hauteur +/- niveau du sol
- LL perçoit 6 300$ par mois + taxe de vente FL
- Le locataire paie l'entretien intérieur jusqu'à 1 500$. Le locataire paie les services publics
- Le vendeur envisagera un financement sous réserve des conditions du contrat et du crédit à l'acheteur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur le boulevard John Rodes, qui relie directement l'avenue New Haven, Ellis Road et le boulevard Eau Gallie. Trois échangeurs de l'Interstate 95 à proximité. À proximité de l'aéroport international de Melbourne, de L3Harris, de Northrop Grumman et de nombreux employeurs. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot B7 & B8
| Surface du lot | 250 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 504 482 € | Taux de capitalisation | 11,93% |
| Prix par m² | 2 020,16 € | RNE | 60 170,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 504 482 € |
| Prix par m² | 2 020,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 11,93% |
| RNE | 60 170,95 € |
| Nb de places de stationnement | 6 |
NOTES SUR LA VENTE
- Entrepôt d'environ 1 151 pieds carrés + bureau CVC de 4 225 pieds carrés = 5 376 pieds carrés au total.
- Empreinte au sol de 2 688 pieds carrés + à l'étage 2 688 pieds carrés = 5 376 pieds carrés au total.
- Intérieur : réception, 6 bureaux, salle de conférence, enclos, salle de pause.
- Deux portes de 9 pi de largeur x 10 pi de hauteur +/- au niveau du sol.
- LL perçoit 6 300$ par mois plus la taxe de vente FL.
- Le mandat expire le 30 septembre 25. Deux options de renouvellement des locataires d'un an avec des escalators annuels de 2 %.
- Le locataire paie l'entretien intérieur jusqu'à 1 500$. Le locataire paie les services publics.
- LL paie les cotisations d'association (environ 322$ par mois) et les impôts fonciers.
- Réseau d'eau et d'égout de la ville, électricité FPL monophasée (triphasée à proximité).
- 6 places de stationnement asphaltées pavées, rayées et éclairées.
- Les cotisations mensuelles estimées à l'association pour 2024 sont de 161$ par unité = 322$ au total.
- Zonage M-1 : assemblage/fabrication de matériel léger, bureau, entrepôt et plus encore !
Le vendeur envisagera le financement sous réserve des conditions du contrat et du crédit à l'acheteur.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (City of Melbourne Light Industrial M-1 : assemblage léger, fabrication légère, bureau, entrepôt et plus encore !) |
| M1 (City of Melbourne Light Industrial M-1 : assemblage léger, fabrication légère, bureau, entrepôt et plus encore !) |
Présenté par
700 S John Rodes Blvd - Collect Income or Occupy in Future
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