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Tennent Nine Shopping Center 700 Tennent Rd Local commercial 334 m² À louer Manalapan, NJ 07726
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Excellente signalisation
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels par une équipe de plus de 85 ans d'expérience
- À 8 km de la Garden State Parkway
- Restaurants multiculturels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 334 m² | Négociable | 275,85 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 92 259 € /an 7 688 € /mois | Triple net (NNN) |
700 Tennent Rd - 1er étage – Bureau 2
A 2nd generation restaurant space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has 3,600 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated an Asian restaurant in this space. Located adjacent to a liquor store and an optometrist.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 2nd Gen Wet Use
- Great signage on facade and pylon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Accurate Eyecare
- Optique
- 1
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- Act III Hair Stylists
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- Emilio's Restaurant & Pizzeria
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Accurate Eyecare | Optique | 1 | Local |
| Act III Hair Stylists | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Emilio's Restaurant & Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Gold N Time Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| NetCost Market | Supermarché | 10 | National |
| Zapp Comics | Loisirs | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 009 m² |
| Stationnement | 334 Espaces | Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 334 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 009 m² |
| Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Tennent Nine, situé à Manalapan, dans le New Jersey, est un centre commercial de quartier qui compte 60 398 pieds carrés de surface habitable, 11 magasins et 334 places de parking. L'établissement se trouve à 8 km de la Garden State Parkway avec une entrée sur le très fréquenté corridor commercial américain Route 9. De plus, il est entretenu et géré par des professionnels par une équipe de plus de 85 ans d'expérience. Le principal locataire du centre est NetCost Market.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tennent Nine Shopping Center | 700 Tennent Rd
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