Terrace Point 700 Terrace Point Rd Bureau 136 – 1 361 m² Immeuble 4 étoiles À louer Muskegon, MI 49440

Situé sur les rives du lac Muskegon, Terrace Point est un immeuble de bureaux multilocataires emblématique de 4 étages de classe A situé à Shoreline Drive et Terrace Point Drive à Muskegon, au Michigan. En concevant pour différents styles de travail pour différentes tailles d'entreprises, Terrace Point offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin de porter les locataires et les idées vers de nouveaux sommets. Des espaces de bureaux traditionnels ou créatifs de haute qualité sont disponibles dans les petites suites comme dans les grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement incomparable, Terrace Point est situé juste au nord du centre-ville de Muskegon ; c'est l'endroit idéal pour profiter du dynamisme de la ville tout en admirant la vue sereine sur le lac Muskegon. Dans le but de maximiser l'efficacité des bâtiments et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration du capital continuent de permettre à Terrace Point de garder une longueur d'avance et la gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en fournissant un environnement professionnel et bien entretenu qui répond aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus dans un souci de productivité, de collaboration et de bien-être. La façade du bâtiment est une combinaison de verre haute performance, de carreaux de céramique et de maçonnerie en béton avec des accents architecturaux. Les entrées du bâtiment présentent un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, amenant les locataires et les visiteurs dans un hall de deux étages orné de touches de terrazzo, de chrome et de verre. Un ascenseur dont l'intérieur personnalisé imite les finitions du hall principal permet un trajet court et fluide jusqu'à chaque étage. Les employés du bâtiment bénéficient d'un centre de remise en forme ultramoderne, d'un grand parking pour les employés et les visiteurs (y compris un parking couvert), d'une boîte de dépôt UPS à proximité et de l'accès aux transports en commun, le terminal du système de transport en commun de la région de Muskegon étant à 10 minutes à pied. Les entreprises bénéficient de revêtements de sol efficaces, dotés d'un noyau central qui facilite la planification de l'espace et la conception avant-gardiste de suites bureautiques, de bureaux baignés de lumière, de fibres optiques redondantes et de contrôle d'accès. Les suites sont équipées de systèmes CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour une disposition des meubles socialement distanciée. Sortez sur le terrain aménagé avec goût ou sur le balcon au bord de l'eau pour des conversations impromptues ou des réunions en petits groupes. Les locataires peuvent profiter d'un mode de vie, de travail et de loisirs grâce aux équipements commerciaux, résidentiels, de divertissement et de bureau environnants. Les clients peuvent se reposer dans le somptueux Shoreline Inn situé dans le port de plaisance de Terrace Point et dîner au Lake House Waterfront Grille voisin. Synonyme d'été et proposant l'un des plus grands marchés fermiers de l'État avec des événements hebdomadaires, des food trucks et des divertissements, le marché fermier de Muskegon se trouve à quatre minutes en voiture. L'emplacement de Terrace Point dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Muskegon en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locales. La région abrite de nombreuses entreprises reconnues à l'échelle nationale, notamment GE Aviation, Bayer Crop Science, Pratt & Whitney, Arconic et bien d'autres. Les temps de trajet sont non seulement réduits grâce à l'accès depuis l'US-31 et l'Interstate 96, mais aussi un jeu d'enfant avec un grand parking et une entrée et une sortie faciles dans la propriété. Les voyages d'affaires sont pratiques depuis l'aéroport du comté de Muskegon, situé à proximité, avec 3 vols quotidiens à destination de Chicago. La région propose également des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes et plusieurs arrêts de bus le long de Shoreline Drive. La région offre aux entreprises une main-d'œuvre instruite. 22,5 % des résidents de Muskegon sont titulaires d'un diplôme universitaire. Des équipements haut de gamme, une accessibilité de premier ordre, des opportunités d'emploi et une croissance continue attirent les meilleurs talents dans cette destination phare du centre-ville de Muskegon. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.