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Lebanon Trade Center 700 W Main St Local commercial 139 – 3 252 m² À louer Lebanon, KY 40033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et accès grâce à un panneau en forme de pylône à l'entrée principale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110-112 | 204 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 30 951 € /an 2 579 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 122 | 139 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130-140 | 223 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 1 036 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 98 042 € /an 8 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 154 | 720 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 47 696 € /an 3 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 465 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 162 | 465 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois | Triple net (NNN) |
700 W Main St - 1er étage – Bureau 110-112
End Cap Restaurant Space Available In cooperation with The Lancaster Agency, Inc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
700 W Main St - 1er étage – Bureau 122
Former Vape Shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
700 W Main St - 1er étage – Bureau 130-140
Former Pawn Shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
700 W Main St - 1er étage – Bureau 150
Open space. Lots of glass store front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 685 m² d’espace adjacent
700 W Main St - 1er étage – Bureau 154
Former Gym.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 685 m² d’espace adjacent
700 W Main St - 1er étage – Bureau 160
Former Hibbett. Open floor plan with stock room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 685 m² d’espace adjacent
700 W Main St - 1er étage – Bureau 162
Former Save-A-Lot grocery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 685 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LEBANON TRADE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buck & Doe Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 732
- National
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 236
- National
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 340
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 34 822
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buck & Doe Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 732 | National |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 236 | National |
| Shoe Sensation | Chaussures | 340 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 34 822 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 252 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 2 685 m² | Surface commerciale utile | 11 920 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Stationnement | 600 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | Hwy. 68 & 55 (W Main) |
| Espace total disponible | 3 252 m² |
| Max. Contigu | 2 685 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 600 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 11 920 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | Hwy. 68 & 55 (W Main) |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long du principal corridor commercial, l'US Rte 68 (W. Main St.), à seulement 1,6 km à l'est de Walmart.
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Lebanon Trade Center | 700 W Main St
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