700 Waverly Rd Bureau 7 859 m² À vendre Holland, MI 49423 9 287 748 € (1 181,75 €/m²)

DE L'ARGENT GRATUIT ! Des incitations économiques impressionnantes sont disponibles pour les entreprises éligibles qui créent des emplois qualifiés dans le Michigan. (Voir les pages 6 et 7 de l'OM et/ou les informations jointes provenant de la Michigan Economic Development Corporation (MEDC) et de la ville de Holland.) L'informatique de pointe, la biotechnologie, l'ingénierie, les essais en laboratoire, la technologie des dispositifs médicaux, la recherche et le développement de produits, l'IA, les semi-conducteurs et d'autres activités de haute technologie ont été considérés comme prioritaires et peuvent bénéficier d'incitations économiques.
Rare opportunité d'acheter un magnifique immeuble de bureaux de ± 84 600 pieds carrés dans un cadre semblable à un parc, situé dans le quartier commercial dynamique de Holland, dans le Michigan, à seulement 11 miles du lac Michigan.
Holland fait partie du centre économique dynamique du sud-ouest du Michigan qui abrite des leaders mondiaux de l'industrie, tels que LG Energy Solutions Michigan Inc., le siège social et la salle d'exposition de Haworth, ainsi que le siège mondial de GHSP, tous situés à moins de 2,5 km de l'établissement. Espace idéal pour le siège social, la logistique ou la formation ; les bureaux éducatifs ou gouvernementaux ; les bureaux médicaux ; les espaces créatifs ou autres utilisations.
Le hall d'entrée lumineux et ouvert de l'atrium mène à trois étages complets de bureaux privés dotés de fenêtres extérieures, d'espaces de travail communs ouverts, de salles de conférence de différentes tailles, de salles de repos et d'un accès par ascenseur. Nouveau refroidisseur de 300 000$ installé en juillet 2024 qui dessert l'ensemble du bâtiment.
Le premier étage comprend un magnifique atrium de trois étages, une salle de serveurs informatiques, un hôtel de ville/salle de conférence/centre de formation spacieux avec une salle de projection de style cinéma, une cuisine/salle à manger exécutive, un salon/cafétéria pour les employés, des salles de conférence, des bureaux privés, un grand espace de bureau ouvert et une salle de courrier.
Les deuxième et troisième étages sont bordés de bureaux avec fenêtres privées et de salles de conférence exécutives (certaines avec toilettes privées). Chaque étage comprend de spacieux espaces de travail ouverts avec des cloisons sectionnelles. Les toilettes centrales et le coin café divisent les étages supérieurs en deux demi-étages similaires. Chaque étage pourrait être subdivisé pour créer de l'espace pour plusieurs entreprises dans le bâtiment. Un excellent espace d'incubation permettant aux partenaires stratégiques de grandir ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend des bureaux supplémentaires, des salles de formation, des laboratoires, une salle mécanique et un espace de stockage, ainsi qu'un garage avec parking privé sécurisé pour 8 voitures.
Grand parking privé inclus pouvant accueillir environ 300 véhicules.
NOUVEAU système CVC réfrigéré refroidi par air de 225 tonnes installé en 2024. Toit sous garantie. Générateur de secours à l'échelle du bâtiment.
Accès facile via les principales autoroutes, avec l'aéroport régional de West Michigan 4. L'aéroport international Ford se trouve à seulement 55 km de Grand Rapids.
VOIR LA FICHE D'INFORMATION CI-JOINTE SUR LE PROGRAMME DE DÉVELOPPEMENT DES AFFAIRES DU MICHIGAN ET DES INFORMATIONS SUR D'AUTRES INCITATIONS ÉCONOMIQUES. MBDP FOURNIT DES SUBVENTIONS, DES PRÊTS ET D'AUTRES FORMES D'ASSISTANCE ÉCONOMIQUE AUX ENTREPRISES POUR DES PROJETS HAUTEMENT COMPÉTITIFS AU MICHIGAN QUI CRÉENT DES EMPLOIS ET/OU FOURNISSENT DES INVESTISSEMENTS VISANT À UN RENDEMENT NET POSITIF AU MICHIGAN. CONTACTEZ LA MICHIGAN ECONOMIC DEVELOPMENT CORPORATION (MEDC) POUR PLUS D'INFORMATIONS @ www.michiganbusiness.org
Le Strategic Outreach and Attraction Reserve (SOAR) Fund fournit un soutien financier à des projets de développement économique à grande échelle et à la préparation du site par le biais de deux programmes, le Critical Industry Program (CIP) et le Michigan Strategic Site Readiness Program (MSSRP). Pour plus d'informations, consultez la fiche d'information ci-jointe. Notez également qu'une entreprise déménageant dans cette propriété pourrait être éligible à une réduction de l'impôt foncier sous réserve d'améliorations immobilières. Consultez la fiche d'information ci-jointe pour plus d'informations concernant l'incitation à la réduction de l'impôt foncier PA 198, ou rendez-vous sur : https://www.michigan.gov/taxes/property/exemptions/industrial-facilities/industrial-facilities-exemption. Les parties intéressées doivent effectuer leurs propres recherches et analyses concernant les avantages potentiels de l'un de ces programmes. La disponibilité ou l'applicabilité des incitations économiques ne sont pas garanties par les courtiers ou les propriétaires.