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4,000sf Building next to Ashland Town Center 700 Winchester Ave Local commercial 372 m² À louer Ashland, KY 41101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition haut de gamme au principal carrefour commercial
- À côté de Cheddars, de Slim Chickens et d'un centre commercial
- Livraison dans une boîte blanche chaude entièrement intégrée
- Bâtiment d'angle autoportant avec signalisation sur pylône
- Le centre commercial abrite Belk, TJ Maxx, Panera, ULTA, JCP+
- Le centre-ville d'Ashland est le deuxième centre commercial le plus fréquenté du Kentucky (3,9 visiteurs annuels)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Premium 4,000sf freestanding building with pylon signage at one of the main retail corners in Ashland KY, immediately adjacent to very healthy regional mall (Ashland Town Center), Cheddar's and Slim Chickens. Other tenants immediately adjacent at mall: Belk, Panera Bread, TJ Maxx, ULTA, Kay Jewelers, Carters and JC Penney.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Exposition premium au principal carrefour de vente au détail
- Édifice autoportant avec signalisation sur pylône
- À côté du centre commercial Cheddars, Slim Chickens
- Le centre commercial abrite Belk, TJ Maxx, Panera, ULTA, JCP+
- Livraison en boîte blanche chaude entièrement intégrée
- Emplacement idéal pour le commerce de détail, le bureau, le secteur médical, etc.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment indépendant haut de gamme de 4 000 pieds carrés avec signalisation sur pylône situé dans l'un des principaux centres commerciaux d'Ashland, dans le Kentucky, juste à côté du centre commercial régional très sain (Ashland Town Center), Cheddar's et Slim Chickens. Autres locataires situés juste à côté du centre commercial : Belk, Panera Bread, TJ Maxx, ULTA, Kay Jewelers, Carters et JC Penney. Selon Placer.ai, le centre-ville d'Ashland est le deuxième centre commercial le plus fréquenté du Kentucky, avec près de 4 millions de visiteurs annuels, et se situe dans le 95e centile de tous les centres commerciaux de l'État. L'établissement se trouve également en face du Slim Chickens #1 dans le Kentucky et à côté du #1 TJ Maxx dans l'État du Kentucky.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4,000sf Building next to Ashland Town Center | 700 Winchester Ave
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