Value-Add Delta Marina and Storage Business | 7000 Holland Tract Rd
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Value-Add Delta Marina and Storage Business 7000 Holland Tract Rd 358 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Brentwood, CA 94513
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cet investissement unique offre un port de plaisance à flux de trésorerie dans le delta du fleuve Sacramento-San Joaquin, avec des toboggans à quelques centaines de mètres de l'eau rapide.
- L'activité auxiliaire a été lancée en décembre 2024, Riverside Storage, qui fournit des services d'entreposage de bateaux/camping-cars et accroît encore le potentiel de revenus.
- La marina est soutenue par les 500 000 habitants du delta et plus de 12 millions de visiteurs annuels.
- La plupart des locataires ayant signé des contrats de location MTM, il y a un avantage substantiel à ajuster les structures de location et à maximiser les revenus.
- Les deux activités incluent des empreintes numériques dédiées, avec la marina sur hollandriverside.com et les activités de stockage sur HRMStorage.com.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Holland Riverside Marina presents a compelling investment opportunity for buyers seeking a well-located, cash-flowing marina with significant upside potential. Situated in the heart of the Sacramento-San Joaquin Delta, this property benefits from a high-demand boating community, proximity to the Bay Area, and a growing customer base. The property is offered free and clear of debt, providing flexibility in financing or capital structuring.
Holland Riverside Marina is an operational marina with a mix of wet slips, dry storage, and boatyard services. In December 2024, ownership launched Riverside Storage, an ancillary business providing boat/RV storage, further enhancing the revenue potential. The marina is approximately 62% occupied, with most tenants on month-to-month agreements. This delivers the flexibility for new ownership to adjust lease structures and maximize revenue. The marina has an established online presence via hollandriverside.com, while the new storage business is positioned for growth through HRMstorage.com.
Helping set the property apart from nearby competitors, the Holland Riverside Marina is one of the only marinas in the area, which places slips just off the Delta’s famed fast water. This allows tenants to leave the marina’s no wake zone in just a few hundred yards and immediately enjoy waterskiing, wakeboarding, and boating. The area is also perfect for leisurely days spent kayaking, paddleboarding, fishing, and reconnecting with nature.
The Sacramento-San Joaquin River Delta is a sprawling inland delta and estuary at the western edge of the Central Valley. Californians and out-of-town visitors flock to the area to enjoy a wide variety of watersports along the 700 miles of waterways. The Holland Riverside Marina benefits from access to a growing potential customer base, with more than 500,000 residents calling the Delta home. Additionally, more than 12 million annual visitors travel to the region each year to enjoy this one-of-a-kind outdoor destination.
Listed by Brian Brockman with Bang Realty, CA License #02154562
Holland Riverside Marina is an operational marina with a mix of wet slips, dry storage, and boatyard services. In December 2024, ownership launched Riverside Storage, an ancillary business providing boat/RV storage, further enhancing the revenue potential. The marina is approximately 62% occupied, with most tenants on month-to-month agreements. This delivers the flexibility for new ownership to adjust lease structures and maximize revenue. The marina has an established online presence via hollandriverside.com, while the new storage business is positioned for growth through HRMstorage.com.
Helping set the property apart from nearby competitors, the Holland Riverside Marina is one of the only marinas in the area, which places slips just off the Delta’s famed fast water. This allows tenants to leave the marina’s no wake zone in just a few hundred yards and immediately enjoy waterskiing, wakeboarding, and boating. The area is also perfect for leisurely days spent kayaking, paddleboarding, fishing, and reconnecting with nature.
The Sacramento-San Joaquin River Delta is a sprawling inland delta and estuary at the western edge of the Central Valley. Californians and out-of-town visitors flock to the area to enjoy a wide variety of watersports along the 700 miles of waterways. The Holland Riverside Marina benefits from access to a growing potential customer base, with more than 500,000 residents calling the Delta home. Additionally, more than 12 million annual visitors travel to the region each year to enjoy this one-of-a-kind outdoor destination.
Listed by Brian Brockman with Bang Realty, CA License #02154562
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 20,54 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Marina | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 20,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
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ZONAGE
| Code de zonage | N/Av Contra Costa (District de zonage F-1, district de zonage M-29 et zonage RB.) |
| N/Av Contra Costa (District de zonage F-1, district de zonage M-29 et zonage RB.) |
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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