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7000 S Yosemite St Bureau 4 973 m² 81 % Loué À vendre Centennial, CO 80112 6 381 538 € (1 283,16 €/m²) Taux de capitalisation 7,86 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lobby magnifiquement rénové
Stationnement exécutif souterrain
À proximité de Pindustry, Fiddler's Green et Top Golf.

Durée moyenne pondérée du bail de 3 ans pour les locataires actuels.
Excellent accès à l'I-25 via Arapahoe Rd ou Dry Creek.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Contactez Chadd pour les loyers et les dépenses.
Le groupe Kramer de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 7000 S Yosemite. Ce
L'immeuble de bureaux à locataires multiples de classe B est idéalement situé avec un excellent accès à l'I-25.
Durée moyenne pondérée du bail de 3 ans pour les locataires actuels.
Le 7000 S Yosemite est un magnifique immeuble de bureaux en brique de deux étages, d'une superficie brute de 53 532 m²
pieds. Il possède des caractéristiques de classe A comme un parking exécutif souterrain, un centre de remise en forme et
stockage sur place. Le lobby a été récemment rénové.
Idéalement situé sur Yosemite avec un accès facile à l'I-25 via Arapahoe Road et Dry Creek.
Le 7000 S Yosemite se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que Fiddler's Green, Pindustry et Top
Centenaire du golf.

7000 S Yosemite St OM - No FA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

4 973 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1979/2014

Prix

6 381 538 €

Prix par m²

1 283,16 €

Taux de capitalisation

7,86 %

RNE

501 589 €

Pourcentage loué

81 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

2 331 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

1,75 ha

Zonage

B-1, Arapahoe County

Stationnement

197 Espaces (34,38 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 120
93 – 717 m²
Bureau
-
Oct. 2025

2e Ét.-bureau 260
190 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

2e Ét.-bureau 270
75 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

2e Ét.-bureau 280
356 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 120	93 – 717 m²	Bureau	-	Oct. 2025
2e Ét.-bureau 260	190 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e Ét.-bureau 270	75 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e Ét.-bureau 280	356 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant