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Gunbarrel Technology Center 7000 Winchester Cir Industriel/Logistique 3 072 – 6 145 m² À louer Boulder, CO 80301

Espaces industriels/logistiques 7000 Winchester Cir, Boulder, CO 80301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
8,53 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
212

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  • ESPACE
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  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 072 – 6 145 m²
  • 5-15 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/11/2026
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This rare site is one of the last large industrial parcels in Boulder, located minutes from IBM, Highway 52, and Highway 119 and close to restaurants, shopping, and beautiful hiking/ biking trails around North Boulder. The site is in the Gunbarrel Tech Center, with prominent companies nearby, such as Emerson, Lockheed Martin, Northrup Grumman, Medtronic, and Celestial Seasonings. This location is the perfect opportunity for high-tech, industrial/flex, aerospace engineering, biotech, and similar companies looking for a build-to-suit option in Boulder. Ownership would also consider a joint venture or outright land sale, ideal for forward-thinking owner-users and developers. The zoning allows for office, research facilities, manufacturing, warehouse, distribution, showroom, software, biotech, food processing, engineering, and other related uses. Over 1,000 apartment units have been added in Gunbarrel over the last two years. Nearby retail amenities include Cottonwood Square & Gunbarrel Square, and Avery Brewing Company. Construction to commence late-2025, with tenant occupancy projected for late2026.

  • 8 Accès plain-pied
  • 2 Quais de chargement
  • Conçu sur mesure
  • Espace en excellent état
  • Très bien situé
  • Près de Resturants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 3 072 – 6 145 m² 5-15 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/11/2026

1er étage

Surface
3 072 – 6 145 m²
Durée
5-15 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/11/2026
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7000 Winchester Location

1er étage

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Surface 3 072 – 6 145 m²
Durée 5-15 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 01/11/2026

This rare site is one of the last large industrial parcels in Boulder, located minutes from IBM, Highway 52, and Highway 119 and close to restaurants, shopping, and beautiful hiking/ biking trails around North Boulder. The site is in the Gunbarrel Tech Center, with prominent companies nearby, such as Emerson, Lockheed Martin, Northrup Grumman, Medtronic, and Celestial Seasonings. This location is the perfect opportunity for high-tech, industrial/flex, aerospace engineering, biotech, and similar companies looking for a build-to-suit option in Boulder. Ownership would also consider a joint venture or outright land sale, ideal for forward-thinking owner-users and developers. The zoning allows for office, research facilities, manufacturing, warehouse, distribution, showroom, software, biotech, food processing, engineering, and other related uses. Over 1,000 apartment units have been added in Gunbarrel over the last two years. Nearby retail amenities include Cottonwood Square & Gunbarrel Square, and Avery Brewing Company. Construction to commence late-2025, with tenant occupancy projected for late2026.

  • 8 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 2 Quais de chargement
  • Très bien situé
  • Conçu sur mesure
  • Près de Resturants

FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE

Surface de l’immeuble
6 145 m²
Surface du lot
3,52 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
IM - Fabrication industrielle

PIÈCES JOINTES

7000 Winchester_2.24.25
1 of 1
(303) 449-2131

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34321057

  • Date de mise sur le marché: 30/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7000 Winchester Cir, Boulder, CO 80301

Le Gunbarrel Industriel/Logistique Bien à 7000 Winchester Cir, Boulder, CO 80301 est actuellement disponible. Contactez The Colorado Group, Inc. pour plus d’informations.

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Gunbarrel Technology Center | 7000 Winchester Cir
(303) 449-2131 x

Gunbarrel Technology Center | 7000 Winchester Cir

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Scott Reichenberg

(303) 449-2131

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Neil Littmann

(303) 449-2131

x132

(303) 449-2131 x132

Layne McBride

(303) 913-8854

(303) 913-8854

Micah Loeb

(920) 988-2156

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