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Shell 7006 Palmetto Cir N Local commercial 100 m² À vendre Boca Raton, FL 33433 9 551 663 € (95 640,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

Commerces 7006 Palmetto Cir N, Boca Raton, FL 33433

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Positionné dans la MSA de Miami, classé #9 aux États-Unis pour la taille de la population
  • Il reste plus de 15 ans à la durée du bail principal
  • Colis extérieur ancré dans une épicerie et une salle de sport
  • La Floride est un État exempt d'impôts sur le revenu
  • NNN - Aucune responsabilité du propriétaire
  • Intersection signalisée le long de Powerline Road (38 000 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet établissement est idéalement situé dans la MSA de Miami, la neuvième plus grande zone métropolitaine des États-Unis en termes de population. Située en Floride, un État exonéré d'impôt sur le revenu, la propriété a encore plus de 15 ans avant la fin de la durée du bail principal avec une structure à triple filet (NNN), libérant le propriétaire de toute responsabilité. Il se trouve sur une parcelle extérieure ancrée dans une épicerie et une salle de sport, à une intersection signalisée le long de Powerline Road, avec un trafic de 38 000 véhicules par jour (VPD), et bénéficie de la proximité de West Palmetto Park Road (51 000 VPD) et de l'Interstate 91 (110 900 VPD). La région est à la fois densément peuplée, avec plus de 302 000 personnes vivant dans un rayon de huit kilomètres, et aisée, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 137 000 dollars dans un rayon d'un kilomètre. Les détaillants voisins incluent des marques populaires telles que Winn-Dixie, LA Fitness, Publix, Starbucks, Bank of America, Chipotle et McDonald's, entre autres, renforçant ainsi la visibilité et l'attrait de l'établissement.

PIÈCES JOINTES

Shell-Boca-Raton-FL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
100 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2021
Prix
9 551 663 €
Prix par m²
95 640,23 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
587 427 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
8 Espaces (80,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Palmetto Cir N

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Club Pilates
City National Bank of Florida
Fifth Third Bank
Bank of America
Starbucks
Chase Bank
Pei Wei Asian Diner
TD Bank
Winn-Dixie

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00-42-47-21-01-011-0000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 623 172 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00-42-47-21-01-011-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 623 172 €
(847) 562-8500

CONTACTS

  • Jimmy Goodman
    Jimmy Goodman
  • Randy Blankstein
    Randy Blankstein

  • ID de l’annonce: 33858359

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7006 Palmetto Cir N, Boca Raton, FL 33433

Le West Boca Raton Local commercial Bien à 7006 Palmetto Cir N, Boca Raton, FL 33433 est actuellement disponible. Contactez The Boulder Group pour plus d’informations.

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Shell | 7006 Palmetto Cir N
(847) 562-8500 x

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(847) 562-8500

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