Near Similar Businesses | Milwaukee MSA | 7007 N Range Line Rd
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Near Similar Businesses | Milwaukee MSA 7007 N Range Line Rd 1 112 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Milwaukee, WI 53209
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brick 11,970-SF medical office with highly visible building and monument signage over 2.52 acres in Glendale, Wisconsin, part of the Milwaukee metro.
- Prime owner/user or value-add acquisition in an ideal submarket with zero supply-side pressures and rising rental rates higher than the metro average.
- Conveniently situated 0.6 miles from major thoroughfare WI 57/Green Bay Ave, less than 2 miles from I-43, and 10 miles north of Downtown Milwaukee.
- Beneficially located within a 1-mile radius of prominent businesses, including Aurora Health Care, Huntington Bank, Elite Sports Club, and Walgreens.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7007 N Range Line Road presents an 11,970-square-foot medical office with prominent building and monument signage and a desirable single-story layout in Glendale, Wisconsin, a part of the Milwaukee metropolitan area. Built in 1973, the masonry-constructed property is excellently situated over an expansive 2.52-acre lot and features ample on-site surface parking accommodating 65 tenants and visitors. The former North Shore Surgery Center boasts an ideal layout with reception desk and waiting room upon entry, open floor plans, multiple examination rooms, designated scrub rooms, shared workspaces, kitchenettes, storage and sub-sterile storage closets, executive office suites, and locker rooms. Future guests can appreciate seamless ingress and egress under the porte-cochère with recessed lighting paired with an abundance of natural lighting that fills the property.
Primely situated 10 miles north of Downtown Milwaukee, 7007 N Range Line Road offers excellent connectivity as it is positioned two minutes from Wisconsin Highway 57/Green Bay Avenue and four minutes from Interstate 43. The Milwaukee Mitchell International Airport (MKE) is less than 17 miles from the building, offering non-stop service to over 30 cities. This property is ideally located less than 1 mile from Brown Deer Park, home to the seasonal, highly rated Brown Deer Park Golf Course. Also beneficially surrounding this property within this mileage are reputable businesses, including Aurora Health Care, STRATTEC Security, DCI Marketing, Huntington Bank, Elite Sports Club-River Glen, and Walgreens.
7007 N Range Line Road benefits from its positioning in the Milwaukee NW office submarket, which is experiencing zero supply-side pressures and increasing rental rates higher than the Milwaukee metro office market average. A new owner/user or value-add investor can acquire this efficiently built-out asset and continue medical operations or repurpose the property to meet up-and-coming business needs.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Primely situated 10 miles north of Downtown Milwaukee, 7007 N Range Line Road offers excellent connectivity as it is positioned two minutes from Wisconsin Highway 57/Green Bay Avenue and four minutes from Interstate 43. The Milwaukee Mitchell International Airport (MKE) is less than 17 miles from the building, offering non-stop service to over 30 cities. This property is ideally located less than 1 mile from Brown Deer Park, home to the seasonal, highly rated Brown Deer Park Golf Course. Also beneficially surrounding this property within this mileage are reputable businesses, including Aurora Health Care, STRATTEC Security, DCI Marketing, Huntington Bank, Elite Sports Club-River Glen, and Walgreens.
7007 N Range Line Road benefits from its positioning in the Milwaukee NW office submarket, which is experiencing zero supply-side pressures and increasing rental rates higher than the Milwaukee metro office market average. A new owner/user or value-add investor can acquire this efficiently built-out asset and continue medical operations or repurpose the property to meet up-and-coming business needs.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Milwaukee - WI USA
Taux de capitalisation du marché
Milwaukee - WI USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 112 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 112 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,02 ha
Stationnement
65 Espaces (58,45 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 112 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 112 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 1 112 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
7 989
75 286
237 442
2020 Population
8 391
77 460
239 306
2029 Population
7 787
73 718
233 904
Croissance démographique prévue 2024–2029
-2,5 %
-2,1 %
-1,5 %
Employés de jour
4 710
45 150
97 757
Total des entreprises
547
3 883
8 803
Revenu moy. du foyer
89 555 $
84 625 $
76 913 $
Revenu médian du foyer
61 609 $
58 040 $
51 129 $
Total des dépenses des consommateurs
95,2 M $
812,3 M $
2,4 Md $
Âge médian
39,7
37,4
36,4
2024 foyers
3 350
29 991
93 515
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
29 %
18 %
16 %
Valeur moyenne du logement
299 131 $
270 750 $
253 150 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 124-8006-000 | Évaluation des aménagements | 853 991 € |
| Évaluation du terrain | 352 816 € | Évaluation totale | 1 206 807 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
124-8006-000
Évaluation du terrain
352 816 €
Évaluation des aménagements
853 991 €
Évaluation totale
1 206 807 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Mike Wanezek, Partner
(414) 276-9500
Contact
En tant que courtier de bureaux, l'activité principale de Mike est axée sur les transactions de vente, de location et de développement d'immeubles de bureaux dans tout le Wisconsin.
Mike est spécialisé dans la représentation des propriétaires, en particulier dans le quartier central des affaires (CBD) du centre-ville de Milwaukee. Mike est actuellement responsable des services de courtage de plus d'un million et demi de pieds carrés sur l'ensemble du marché. Ses domaines d'expertise incluent la location et la vente d'investissements dans des bureaux commerciaux, la représentation de propriétaires d'entreprises et de locataires, l'analyse de recherche et la modélisation Argus.
Mike est diplômé de la Marquette University Business School, avec une double spécialisation en immobilier commercial et en finance. Il est resté actif dans le programme et siège au conseil d'administration du Real Estate Alumni of Marquette (REALM)
Mike est spécialisé dans la représentation des propriétaires, en particulier dans le quartier central des affaires (CBD) du centre-ville de Milwaukee. Mike est actuellement responsable des services de courtage de plus d'un million et demi de pieds carrés sur l'ensemble du marché. Ses domaines d'expertise incluent la location et la vente d'investissements dans des bureaux commerciaux, la représentation de propriétaires d'entreprises et de locataires, l'analyse de recherche et la modélisation Argus.
Mike est diplômé de la Marquette University Business School, avec une double spécialisation en immobilier commercial et en finance. Il est resté actif dans le programme et siège au conseil d'administration du Real Estate Alumni of Marquette (REALM)
Caitlin Ackatz, Transaction Manager
(414) 278-6868
Contact
En tant que responsable des transactions pour le groupe Office Brokerage, Caitlin consacre son temps à la création et à la distribution de supports marketing personnalisés et de campagnes de marketing immobilier, à la location de bureaux, à des présentations et propositions de services de représentation des propriétaires et des locataires, à des rapports sur les activités de marketing/location, à l'assistance aux transactions et aux études de marché.
Caitlin utilise ses diverses expériences en marketing et en immobilier commercial pour entrer en contact avec une variété de personnes internes et externes, tout en assurant une continuité de projet fluide afin de répondre aux besoins de chaque client.
Caitlin utilise ses diverses expériences en marketing et en immobilier commercial pour entrer en contact avec une variété de personnes internes et externes, tout en assurant une continuité de projet fluide afin de répondre aux besoins de chaque client.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 937838-91 Ten-X Auction Firm 481-53 Samantha Corbat Auctioneer 4028-52
1 de 29
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
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