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11-Acre Commercial Development Site 7007 S Highway 183 Terrain 4,52 ha À vendre 3 669 313 € Austin, TX 78744
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Liste des zones d'opportunités du Texas
- Aucune partie de la propriété ne se trouve dans la zone inondable centenaire de la FEMA
- Façade sur l'US HWY 183, Creedmoor Drive et belvédère
- Secteur de recensement qualifié (QCT) 2025
- Pas de zonage. Austin, 2 milles, ETJ
- Situé entre COTA, ABIA et TESLA GIGAFACTORY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
2 904 €
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642,90 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
2 904 €
|
642,90 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 904 € |
| Annuel par ha | 642,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 904 € |
| Annuel par ha | 642,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 669 313 € | Surface du lot | 4,52 ha |
| Prix par ha | 812 461,44 € |
| Prix | 3 669 313 € |
| Prix par ha | 812 461,44 € |
| Surface du lot | 4,52 ha |
Environ 11,1609 acres répartis sur 3 parcelles situées sur la façade est de l'autoroute 183, à 0,4 mille au sud de l'intersection de l'autoroute américaine 183 et de la FM812. Il a une bonne visibilité avec 28 878 VPD le long de l'autoroute 183 (TXDOT 2023).
DESCRIPTION
Cet établissement est idéalement situé sur la façade est de l'autoroute 183, à seulement 800 mètres au sud de l'intersection de l'US HWY 183 et de la FM812. Il est important de noter qu'aucune partie du terrain ne se trouve dans la plaine inondable centenaire de la FEMA. Située dans la juridiction extraterritoriale d'Austin (ETJ), la propriété n'est pas zonée, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations. Les services publics sont facilement accessibles, notamment l'eau de la ville d'Austin (ligne de 8 pouces), l'électricité de Bluebonnet Electric et les eaux usées via une fosse septique sur place. Pour une expansion future, il existe également une conduite d'eaux usées de 12 pouces dans la ville d'Austin située à environ 1 500 pieds au sud, de l'autre côté de l'autoroute 183. L'établissement bénéficie d'une façade privilégiée le long de l'autoroute 183, ainsi que d'un accès via Creedmoor Dr. et Viewing Place. En outre, l'établissement bénéficie d'incitations fiscales, notamment d'une inscription dans la zone d'opportunité du Texas et dans le secteur de recensement qualifié (QCT) 2025. Il s'agit d'un terrain de premier ordre doté d'un excellent potentiel, ne manquez pas l'occasion !
ZONAGE
| Code de zonage | None (Aucune. Austin, 2 milles, ETJ) |
| None (Aucune. Austin, 2 milles, ETJ) |
Présenté par
11-Acre Commercial Development Site | 7007 S Highway 183
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