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Bergen Plaza 7009-7191 N 10th St Local commercial 149 – 2 254 m² À louer Oakdale, MN 55128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée
- Variété de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 22 | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 36 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 664 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | ||
| 1er étage, bureau 61 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7035-7191 10th St - 1er étage – Bureau 10
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
7035-7191 10th St - 1er étage – Bureau 12
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
7035-7191 10th St - 1er étage – Bureau 15
7035-7191 10th St - 1er étage – Bureau 16
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
7035-7191 10th St - 1er étage – Bureau 22
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
7009-7035 10th St N - 1er étage – Bureau 36
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7035-7191 10th St - 1er étage – Bureau 4
Bergen Plaza is a Cub Foods anchored retail center with direct access to I-694 and great visibility. The tenant mix includes necessity retail, restaurants, and entertainment.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
7035-7191 10th St - 1er étage – Bureau 61
Bergen Plaza boasts a current occupancy of 94% with many tenants paying rents that are well below market. With our initial capitalization of $25.5MM and a going-in cap rate of 8.47% we are purchasing the center at a very attractive basis off $97 per square foot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bergen Plaza est un centre commercial ancré à Cub Foods avec un accès direct à l'I-694 et une excellente visibilité. La composition des locataires comprend des commerces de première nécessité, des restaurants et des lieux de divertissement.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bergen Plaza | 7009-7191 N 10th St
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