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701-709 Kennedy St NW Local commercial 523 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20011 1 450 845 € (2 775,33 €/m²)

Boutiques 701-709 Kennedy St NW, Washington, DC 20011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bande de cinq baies de vente louées situées sur la rue Kennedy NW et livrées occupées à 100 % par des baux de NNN
  • La dernière unité a été louée en 2024 par l'exploitant de Brightwood Pizza pour atteindre 100 % d'occupation et un bénéfice d'exploitation prévu de 135 000$ pour 2025
  • L'exploitation à locataires multiples offre une flexibilité et un risque d'occupation limité par rapport à un actif à locataire unique
  • Quatre des cinq baies ont été rénovées et sont toutes occupées par des entreprises locales avec des opérateurs expérimentés.
  • À l'exception de l'unité 701, tous les locataires sont en poste depuis cinq ans ou plus
  • Le titre est détenu en fief simple avec des éléments communs avec un immeuble d'appartements régi par un accord de servitude réciproque (REA)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Occupé à 100 % avec 5 baies de vente au détail

PIÈCES JOINTES

701-709 Kennedy St NW_Landing Page

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
1 450 845 €
Prix par m²
2 775,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MU-4
Façade
31 m le Kennedy St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Second Wind Cross Fit
Starbucks
Safeway
Truist
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3153-0827 Évaluation des aménagements 536 619 €
Évaluation du terrain 144 531 € Évaluation totale 681 150 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3153-0827
Évaluation du terrain
144 531 €
Évaluation des aménagements
536 619 €
Évaluation totale
681 150 €
(202) 869-1743

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33690969

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701-709 Kennedy St NW, Washington, DC 20011

Le Brightwood Park Local commercial Bien à 701-709 Kennedy St NW, Washington, DC 20011 est actuellement disponible. Contactez Greysteel Holdings pour plus d’informations.

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701-709 Kennedy St NW
(202) 869-1743 x

701-709 Kennedy St NW

1/5

Ian Weisz

(202) 869-1743

(202) 869-1743

Benjamin Wilson

(202) 499-4077

(202) 499-4077

John Spaller

(202) 280-2722

x328

(202) 280-2722 x328

Burke McLaughlin

(202) 753-0105

x337

(202) 753-0105 x337

Yassi Ghashghai

(202) 280-2722

(202) 280-2722

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