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Velocity 309 701-755 S West End Blvd Industriel/Logistique 929 – 9 009 m² À louer Quakertown, PA 18951
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrée signalée
- Conditions flexibles disponibles
- Nombre de trafic élevé
- Excellente visibilité depuis la route 309
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 – 2 395 m² | Négociable | 95,58 € /m²/an 7,96 € /m²/mois 228 864 € /an 19 072 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 929 – 5 602 m² | Négociable | 95,58 € /m²/an 7,96 € /m²/mois 535 440 € /an 44 620 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 200 | 1 013 m² | Négociable | 95,58 € /m²/an 7,96 € /m²/mois 96 775 € /an 8 065 € /mois | Triple net (NNN) |
701 S West End Blvd - 1er étage
Loading can be added as needed
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
701 S West End Blvd - 1er étage
Loading to be added as needed
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
701 S West End Blvd - 1er étage – 200
Can be combined with unit 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ollie's Bargain Outlet
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- Pearle Vision
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- Wells Fargo
- Banque
- 11 664
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ollie's Bargain Outlet | - | - | - |
| Pearle Vision | - | - | - |
| Wells Fargo | Banque | 11 664 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 009 m² | Façade | 342,29 m le West End Blvd |
| Min. Divisible | 929 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,39 ha |
| Stationnement | 816 Espaces | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 9 009 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 816 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 342,29 m le West End Blvd |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Surface totale du terrain | 8,39 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Velocity 309 est un projet de réutilisation adaptative. L'établissement a toujours fonctionné comme un centre commercial. Le nouveau propriétaire réaffectera la propriété pour répondre aux exigences industrielles, flexibles et de laboratoire. Le canton de Richland a ajouté une modification textuelle au code de zonage actuel pour permettre ces utilisations en plus du zonage commercial actuel. L'établissement sera doté d'un système d'entraînement et d'un chargement par hayon adéquats, ainsi que d'une hauteur libre de 14 à 17 pieds. Nous proposons des conditions et des loyers très flexibles. Appelez dès aujourd'hui pour une visite de la propriété.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
CONTACTS
-
Andrew Pancoast -
Mark Pawlowski -
Michael Borski Jr., SIOR -
The Flynn Company
Présenté par
Velocity 309 | 701-755 S West End Blvd
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