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Gallery Place 701 7th St NW Local commercial 140 – 3 250 m² À louer Washington, DC 20001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial sur 4 niveaux de 480,00 pieds carrés et plus ancré par Regal Cinemas, Planet Fitness et Clydes.
- Combinaison de bureaux, de logements, de commerces de détail et de divertissement : situé à l'angle de la 7e rue et de la rue H NW : relié à la Capital One Arena.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 120 | 548 m² | 5,18 - 5,49 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 140 | 140 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 150 | 531 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 220 | 603 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 240 | 1 428 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
701-785 7th St NW - 1er étage – Bureau 120
- Plafonds finis: 5,18 - 5,49 m
701-785 7th St NW - 1er étage – Bureau 140
Street level
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
701-785 7th St NW - 1er étage – Bureau 150
Street level
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
701-785 7th St NW - 2e étage – Bureau 220
Second level
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
701-785 7th St NW - 2e étage – Bureau 240
Second level
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 250 m² | Surface commerciale utile | 23 399 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 3,46 ha |
| Stationnement | 1 125 Espaces | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | H St |
| Façade | 107,29 m le 7th St NW |
| Espace total disponible | 3 250 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 125 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 107,29 m le 7th St NW |
| Surface commerciale utile | 23 399 m² |
| Surface totale du terrain | 3,46 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | H St |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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Gallery Place | 701 7th St NW
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