
New Sherwin-Williams | Rapid Area Development | 701 Baptist Rd
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New Sherwin-Williams | Rapid Area Development 701 Baptist Rd
Local commercial 418 m² À vendre Monument, CO 80132 3 038 213 € (7 267,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 9 ans restants | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
- Place du marché des monuments de plus de 660 000 pieds carrés | À proximité d'un nouveau complexe d'appartements
- NN | Propriété en fief simple | Responsabilités minimales du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Sherwin Williams loué par NN situé à Monument, dans le Colorado. Le locataire, Sherwin Williams, a encore 9 ans et plus à son bail de 10 ans avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comprend des augmentations de loyer variables tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN, le propriétaire étant responsable de la toiture, de la structure et du parking (à l'exception de la neige et de la glace), ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Année de construction
2024
Prix
3 038 213 €
Prix par m²
7 267,34 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
171 638 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
23 Espaces (55,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m le West Baptist Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sherwin-Williams
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Sherwin-Williams | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 71362-01-009 | Évaluation des aménagements | 24 130 € |
Évaluation du terrain | 168 562 € | Évaluation totale | 192 692 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
71362-01-009
Évaluation du terrain
168 562 €
Évaluation des aménagements
24 130 €
Évaluation totale
192 692 €
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