Whataburger | 701 Highway 76
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Whataburger 701 Highway 76 Local commercial 216 m² À vendre White House, TN 37188 2 390 256 € (11 070,78 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
- Situé dans un corridor commercial - Plus de 690 000 pieds carrés d'espace dans un rayon de 1 mile
- Marché commercial aisé - AHHI ~ 94 000$ (rayon d'un mile)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRINCIPES FONDAMENTAUX DE LOCATION ATTRAYANTS - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options - Bail foncier NNN absolu sans clause de résiliation anticipée
BIEN SITUÉ DANS UN COULOIR COMMERCIAL - Situé à une intersection éclairée de l'autoroute 76 (18 776 AADT) et de N. Sage Rd - 0,32 mile de l'I-65 (64 728 AADT) - Plus de 690 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile
MARCHÉ COMMERCIAL PROSPÈRE - Le revenu moyen des ménages dépasse 94 000 dollars dans un rayon d'un mile
LOCATAIRE À CROISSANCE RAPIDE - Plus de 930 succursales - Actuellement dans 14 États - Plus de 50 000 employés - Plus de 3 milliards de dollars de ventes par an
BÂTIMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ - Le bâtiment existant a été rénové pour répondre spécifiquement aux besoins du locataire
BIEN SITUÉ DANS UN COULOIR COMMERCIAL - Situé à une intersection éclairée de l'autoroute 76 (18 776 AADT) et de N. Sage Rd - 0,32 mile de l'I-65 (64 728 AADT) - Plus de 690 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile
MARCHÉ COMMERCIAL PROSPÈRE - Le revenu moyen des ménages dépasse 94 000 dollars dans un rayon d'un mile
LOCATAIRE À CROISSANCE RAPIDE - Plus de 930 succursales - Actuellement dans 14 États - Plus de 50 000 employés - Plus de 3 milliards de dollars de ventes par an
BÂTIMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ - Le bâtiment existant a été rénové pour répondre spécifiquement aux besoins du locataire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2019/2024
Prix
2 390 256 €
Prix par m²
11 070,78 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
119 513 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,51 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Whataburger
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 106-088.00 | Évaluation des aménagements | 172 346 € |
| Évaluation du terrain | 263 955 € | Évaluation totale | 436 301 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
106-088.00
Évaluation du terrain
263 955 €
Évaluation des aménagements
172 346 €
Évaluation totale
436 301 €
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