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701 Main St Local commercial 482 m² À vendre Monroe, CT 06468 1 725 852 € (3 581,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %

Immeubles de commerce 701 Main St, Monroe, CT 06468

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire de crédit solide
  • Stationnement abondant
  • Bâtiment autonome

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les investisseurs en prennent note ! Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale pour Triple Net (NNN). Entreprise de vente au détail résistante à la récession (Ensemble Performing Arts) située au cœur du très prisé comté de Fairfield. Le locataire Strong Credit est en place avec un bail triple net. Propriété très bien construite et bien entretenue avec un excellent parking et un excellent trafic sur la très fréquentée route 25.

PIÈCES JOINTES

701Main Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
482 m²
Année de construction
2007
Prix
1 725 852 €
Prix par m²
3 581,44 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
120 901 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
B1 - Il s'agit d'une zone commerciale idéale sur la très fréquentée Route 25. Corridor commercial solide avec un trafic élevé.
Stationnement
42 Espaces (87,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Route 25
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Storage Sense
Taylor Rental Ctr
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle MONR-000082-000037 Évaluation des aménagements 390 799 €
Évaluation du terrain 238 796 € Évaluation totale 629 595 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
MONR-000082-000037
Évaluation du terrain
238 796 €
Évaluation des aménagements
390 799 €
Évaluation totale
629 595 €
(203) 257-1519

CONTACT

  • Steve Ozyck
    Steve Ozyck

  • ID de l’annonce: 34823599

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701 Main St, Monroe, CT 06468

Le Local commercial Bien à 701 Main St, Monroe, CT 06468 est actuellement disponible à vendre. Contactez Higgins Group Private Brokerage - Commercial Divis pour plus d’informations.

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