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The Creamery Building - Center of Haymarket 701 P St 56 – 153 m² À louer Lincoln, NE 68508
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 97 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 13 783 € /an 1 149 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 301- Exec. Office #1 | 56 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 7 386 € /an 615,51 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 103
Seize the opportunity to position your business in the heart of Lincoln's vibrant Haymarket District. With modern design and flexible space options, this retail location offers high foot traffic and maximum visibility. Surrounded by dining, retail, and entertainment, your business will thrive in a dynamic environment. Join the growing downtown community and secure your space today. Contact us for more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 301- Exec. Office #1
Discover your new workspace in the heart of downtown's vibrant Haymarket district! This prized office space is perfect for businesses looking to thrive in a dynamic environment. Key Features: Conference Room: Ideal for meetings and collaborative sessions. Modern Kitchenette: Newly installed for your convenience. High-Speed Internet: Enjoy supplied Allo internet service to keep you connected. Freshly Updated: The landlord has recently repainted the entire space and installed energy-efficient LED lighting, ensuring a bright and welcoming atmosphere for your team. Don’t miss out on this fantastic opportunity to establish your business in one of the most sought-after locations. Contact us today to schedule a viewing! Office #1 - 243 SF, $700/mo gross rent *Broker has an ownership interest in property*
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 3 127 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 127 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2010 |
À PROPOS DU BIEN
Construit à l'origine à la fin des années 1800 pour la Beatrice Creamery Company, l'entrepôt réaménagé se trouve au cœur du quartier historique de Haymarket. Joignez-vous à un groupe d'entreprises diversifié qui a élu domicile à The Creamery Building. Des vues magnifiques sur les bureaux aux couloirs commerciaux très fréquentés, votre entreprise bénéficiera de tout ce que la communauté a à offrir. *Le propriétaire est un courtier immobilier agréé dans l'État du Nebraska.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Creamery Building - Center of Haymarket | 701 P St
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