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Woodside Village 701 S Garfield Ave Immeuble residentiel 40 lots 10 499 270 € (262 482 €/Lot) Taux de capitalisation 3,93 % Monterey Park, CA 91754

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de location de premier ordre à Monterey Park avec une excellente visibilité sur la rue.
  • Buanderie sur place et caméras de sécurité dans chaque bâtiment.
  • Quatre bâtiments distincts de style bungalow d'un étage.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les appartements Woodside à Monterey Park sont un complexe d'appartements de 40 unités situé au 701 South Garfield Ave à Monterey Park. Construit en 1963, le complexe comprend 4 bâtiments de plain-pied comprenant 36 unités d'une chambre/une salle de bain et 4 unités de deux chambres/une salle de bain.
Cette propriété est stratégiquement située à proximité des autoroutes 10, 60 et 710, ce qui garantit un accès facile et une forte demande de locataires. Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'une propriété à valeur ajoutée.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 499 270 €
Prix par lot 262 482 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,93 %
Nb de lots 40
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,51 ha
Surface de l’immeuble 2 225 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Salle de séjour
  • Mains courantes
  • Patio

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Système de sécurité
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 36 - 54
2+1 4 - 70

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5263-008-005 Évaluation totale 4 375 278 €
Évaluation du terrain 2 269 026 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 2 106 252 € Année d’imposition 2024

ZONAGE

Code de zonage R3 (Résidence multiple limitée)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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