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The Winfield 701 S Hill St Services hôteliers 124 chambres 57 332 602 € (462 360 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,42 % Los Angeles, CA 90014

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le Winfield est un magnifique bâtiment historique avec un excellent mélange d'unités d'une, deux et trois chambres.
Ce bâtiment historique a été entièrement rénové en 2022 avec une toute nouvelle structure, un toit, un système CVC, des unités, des halls et d'autres caractéristiques.

Cette opportunité d'investissement unique en son genre présente un locataire solide avec des garanties, aucun risque de location, 125 unités résidentielles et est louée à 100 %.
Les équipements du bâtiment comprennent la climatisation, une salle de fitness, une laverie intégrée, des espaces salon et de travail, une bagagerie, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de présenter la nouvelle opportunité de réutilisation adaptative entièrement rénovée de The Winfield, achevée en septembre 2023. Les appartements résidentiels sont entièrement loués à un locataire hôtelier pour 10 ans. Un bénéfice d'exploitation net important est en place, avec des augmentations annuelles des loyers. Le Winfield a été construit en 1929 et était autrefois le magasin phare de Foreman & Clark, un magasin de vêtements pour hommes. L'extérieur élégant mène à un magnifique hall d'entrée en marbre peint en or. Les équipements du bâtiment comprennent des kitchenettes pleine grandeur, des unités de lavage privatives, un Roku pour le streaming, une bagagerie, une salle de yoga, une bibliothèque et une cour.
Le Winfield se trouve à quelques pas de l'historique Angel's Flight Railway et du Bradbury Building. Le centre-ville de Los Angeles est un centre-ville dynamique et dynamique. Ce quartier historique possède une architecture époustouflante, des restaurants et des bars internationaux et des divertissements animés. Le quartier de la mode, le Grand Central Market et les nombreux musées de la ville constituent des sites d'intérêt importants à proximité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	57 332 602 €	Surface du lot	0,12 ha
Prix par chambre	462 360 €	Surface de l’immeuble	13 255 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	124
Taux de capitalisation	8,42 %	Nb d’étages	13
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1929/2023
Sous-type de bien	Appartement aménagé	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	B

Prix	57 332 602 €
Prix par chambre	462 360 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,42 %
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Appartement aménagé
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,12 ha
Surface de l’immeuble	13 255 m²
Nb de chambres	124
Nb d’étages	13
Année de construction/rénovation	1929/2023
Corridor	Intérieur