701 Southampton Rd Bureau 805 m² 89 % Loué À vendre Benicia, CA 94510 1 605 170 € (1 994,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %

Le 701 Southampton Road, Benicia, CA est un bâtiment commercial à usage mixte de deux étages achevé en 1978, rénové en 2005/2006 et impeccablement entretenu depuis lors. L'établissement est situé à l'intersection de l'autoroute 780 et de Southampton Road, l'une des intersections les plus fréquentées de Benicia. Il est situé en face du centre commercial de Southampton, animé par Raleys, Ace Hardware, Dollar Tree, Chase et Burger King. La proximité des transports, des services et du centre-ville de Benicia en fait une opportunité rare.
Benicia se trouve dans le sud du comté de Solano, à 24 miles au nord-est de San Francisco et à 29 miles au sud de Napa. Ville riveraine de 28 000 habitants, Benicia est connue pour son charme de petite ville, son histoire et sa qualité de vie élevée avec une abondance d'activités de loisirs et de loisirs. Situés entre l'I-80 et l'I-680, les résidents ont un accès facile aux régions d'East Bay et de North Bay. Les meilleurs employeurs sont Flatiron Construction Corporation, la raffinerie Valero Benicia, Cyclegear, Underground Construction, le district scolaire unifié de Benicia, Therma-Flite, Delta Tech, Clean Harbors, SSA Marina, Anixter et Bio-Rad Laboratories.
Le complexe est une structure à ossature de bois avec un extérieur en stuc et des garnitures en bois. Il repose sur une fondation en dalle de béton et possède un toit en tuiles incliné. Le bâtiment a été construit dans un souci de simplicité d'entretien et de finitions attrayantes. Il offre une identité et une visibilité excellentes ainsi qu'un accès facile. La propriété a bénéficié d'une peinture récente, d'un resurfaçage du parking et de quelques améliorations apportées par l'ADA. Le bâtiment est occupé par des propriétaires d'entreprises locales, notamment des compagnies d'assurance, des prestataires de services, des conseillers et des services financiers. Les espaces varient de 159 pieds carrés à 1 000 pieds carrés, avec actuellement 16 locataires.
FAITS SAILLANTS
Année de construction 1978
Rénové en 2005/2006
Superficie du terrain 43 996 pieds carrés (évaluateur fiscal du comté de Solano)
Acres du terrain 1,01 acres (évaluateur fiscal du comté de Solano)
Superficie du bâtiment 8 662 pieds carrés (évaluateur fiscal du comté de Solano)
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE 087-011-810
Comté Solano
Construction : ossature en bois, dalle de béton, toit en pente, tuiles
Histoires deux
Remplissage à usage mixte de zonage (MU-I)