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Dollar General 701 W Hopi Dr Local commercial 982 m² À vendre Holbrook, AZ 86025 2 114 075 € (2 153,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

Commerces 701 W Hopi Dr, Holbrook, AZ 86025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 15-Year NNN Lease | The lease is backed by Dollar General Corporate and features an initial 15-year term with zero landlord responsibilities
  • New Construction – 2024 Build | The subject property was recently constructed in 2024 and features modern retail infrastructure
  • Scheduled Rental Increases | The lease includes 5.00% rental increases every five years, providing a reliable hedge against inflation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 701 West Hopi Drive, Holbrook, Arizona 86025. The site consists of roughly 10566 rentable square feet of building space on an estimated 1.59-acre parcel of land. This Dollar General is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/19/2024. The current annual rent is $159,884 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 114 075 €
Prix par m²
2 153,67 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
140 586 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,64 ha
Stationnement
33 Espaces (33,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m le West Hopi Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Safeway
Bank of Montreal

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 109-02-142 Évaluation des aménagements 190 441 €
Évaluation du terrain 3 694 € Évaluation totale 194 134 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
109-02-142
Évaluation du terrain
3 694 €
Évaluation des aménagements
190 441 €
Évaluation totale
194 134 €
(310) 966-0122

CONTACT

  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson

  • ID de l’annonce: 35428706

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 701 W Hopi Dr, Holbrook, AZ 86025

Le Local commercial Bien à 701 W Hopi Dr, Holbrook, AZ 86025 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBC Advisors pour plus d’informations.

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701 W Hopi Dr, Holbrook, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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Dollar General, 701 West Hopi Drive, Holbrook, AZ ariel

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Dollar General | 701 W Hopi Dr
(310) 966-0122 x

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Thomas Jonsson

(310) 966-0122

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