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Near Parkway Plaza 701 W Main St
Local commercial 753 m² À louer El Cajon, CA 92020
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 753 m² | 4,57 m | 3-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 133 930 € /an 11 161 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Bienvenue au 701 W Main St, une propriété exceptionnelle parfaitement située à l'intersection signalée de West Main Street et de South Johnson Avenue. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un trafic quotidien de 22 900 véhicules, garantissant une visibilité inégalée à votre entreprise. Grâce à sa proximité de l'Interstate 8 (0,5 km) et à son accès pratique à une bretelle d'accès, c'est la porte d'entrée vers le succès. **Avantage de localisation : ** Située sur l'artère principale d'El Cajon, West Main Street offre un emplacement privilégié pour votre entreprise, entourée de locataires reconnus au niveau national tels que Ross Dress for Less, 24 heures sur 24, Big Lots, etc. L'établissement se trouve à moins de 1,6 km de Parkway Plaza, un géant du commerce de détail qui compte des locataires principaux. **Dynamique des zones commerciales :** Dans un rayon de 8 miles, la propriété bénéficie du soutien d'une population dense de plus de 364 000 habitants, avec un revenu familial moyen de plus de 86 000 dollars. Votre entreprise prospérera dans cette communauté animée dotée d'une clientèle diversifiée et prospère. **Opportunités d'investissement :** Zoné commercial général, ce bâtiment indépendant de 8 100 pieds carrés, construit en 1965 et rénové en 2013, est un espace polyvalent prêt à accueillir diverses entreprises. Que vous recherchiez un emplacement offrant une excellente visibilité pour votre entreprise ou un actif locatif net de premier ordre, cette propriété d'angle offre une opportunité d'investissement rare dans l'une des banlieues les plus dynamiques de San Diego. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réserver votre espace au 701 W Main St, un lieu de vente de premier ordre voué au succès. Agissez dès maintenant pour faire partie de la communauté d'affaires florissante d'El Cajon. Contactez-nous pour plus de détails sur la location et pour planifier une visite de votre futur domicile professionnel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 4,57 m
- Intersection à angle dur signalée.
- Juste à côté de l'Interstate 8.
- Population dense dans une zone commerciale de 8 miles.
- Arrière-principale : excellente visibilité.
- Emplacement près de Parkway Plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 701 W MAIN ST , EL CAJON, CA 92020
| Espace total disponible | 753 m² | Surface commerciale utile | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 753 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment indépendant. 800 ampères/alimentation triphasée. Nouveau parc de stationnement et amélioration des rues.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Near Parkway Plaza | 701 W Main St
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