Three Rivers Plaza | 701 W Shawnee Byp
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Three Rivers Plaza 701 W Shawnee Byp Local commercial 10 317 m² 100 % Loué À vendre Muskogee, OK 74401 13 762 915 € (1 334,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National & Regional tenants with long term operating success
- Regional Primary Trade Area
- Below Market Rent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap been chosen as the exclusive advisor to offer for sale the fee simple interest in Three Rivers Plaza, a 111,050-square-foot regional shopping district located at the signalized intersection of State Highway 64 (Shawnee Avenue) and North 6th Street in Muskogee, Oklahoma. The center attracts more than three million customer visits per year, ranking in the states’ top percentile.
T.J.maxx, Ulta Beauty, Hibbett Sports, Five Below and more provide daily necessity goods and services to a primary trade area of over 100,000 residents earning an average household income in excess of $58,000.
The property is the dominant shopping center in the trade area. Three Rivers is 96% occupied with two in-line shop spaces ready for immediate lease-up.
T.J.maxx, Ulta Beauty, Hibbett Sports, Five Below and more provide daily necessity goods and services to a primary trade area of over 100,000 residents earning an average household income in excess of $58,000.
The property is the dominant shopping center in the trade area. Three Rivers is 96% occupied with two in-line shop spaces ready for immediate lease-up.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
10 317 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
13 762 915 €
Prix par m²
1 334,02 €
Taux de capitalisation
7,86 %
RNE
1 081 276 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
4,70 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Famous Footwear
- Enseigne
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99,999 SF
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- Five Below
- Enseigne
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99,999 SF
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- Hibbett Sports
- Enseigne
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99,999 SF
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- TJ Maxx
- Enseigne
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99,999 SF
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- Ulta
- Enseigne
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99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Famous Footwear | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| Five Below | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| Hibbett Sports | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| TJ Maxx | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| Ulta | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 54013 | Évaluation des aménagements | 871 692 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 157 505 € (2023) | Évaluation totale | 1 029 196 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
54013
Évaluation du terrain
157 505 € (2023)
Évaluation des aménagements
871 692 € (2023)
Évaluation totale
1 029 196 € (2023)
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