701 W White St
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701 W White St Local commercial 1 359 m² 100 % Loué À vendre Anna, TX 75409 4 706 029 € (3 463,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 17 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loyers moyens de 21,89 $/pi2
53 points de base d'amélioration du taux de capitalisation intégrés en 8 mois (voir Pro Forma page 14)
Croissance intégrée des loyers : 77 % de la GLA connaît des augmentations annuelles de 3 % ou 5 %
Avantage — Les baux des deux locataires les moins loyers expirent à la fin de l'année sans aucune option, offrant à l'investisseur la première opportunité d'ajouter de la valeur par la location
louer les espaces au loyer du marché
Baux NNN complets : responsabilité minimale ou nulle en matière de gestion des propriétaires et zéro glissement
Visibilité et accès excellents
Plus de 17 000 véhicules par jour
La forte démographie d'une région en croissance rapide crée un environnement commercial physique florissant
53 points de base d'amélioration du taux de capitalisation intégrés en 8 mois (voir Pro Forma page 14)
Croissance intégrée des loyers : 77 % de la GLA connaît des augmentations annuelles de 3 % ou 5 %
Avantage — Les baux des deux locataires les moins loyers expirent à la fin de l'année sans aucune option, offrant à l'investisseur la première opportunité d'ajouter de la valeur par la location
louer les espaces au loyer du marché
Baux NNN complets : responsabilité minimale ou nulle en matière de gestion des propriétaires et zéro glissement
Visibilité et accès excellents
Plus de 17 000 véhicules par jour
La forte démographie d'une région en croissance rapide crée un environnement commercial physique florissant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 359 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 706 029 €
Prix par m²
3 463,61 €
Taux de capitalisation
6,84 %
RNE
321 892 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
Commercial 1 - Commercial 1
Stationnement
49 Espaces (36,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
92 m le White St
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-8992-00A-0020-1 | Évaluation des aménagements | 2 301 515 € |
| Évaluation du terrain | 500 957 € | Évaluation totale | 2 802 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-8992-00A-0020-1
Évaluation du terrain
500 957 €
Évaluation des aménagements
2 301 515 €
Évaluation totale
2 802 472 €
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RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
International Town East Tower, L.P.
701 W White St
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