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7019 Walzem Rd, San Antonio, TX 78239 7019 Branching Ct
Local commercial 223 m² À louer San Antonio, TX 78239
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'OCL (Outside City Limits) permet une utilisation flexible
- Accès à l'I-10, à l'I-35, à l'I-410 et à l'autoroute 1604, le tout à moins de 8 km en voiture
- À courte distance de Converse, Universal City, Windcrest et Kirby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 32 954 € /an 2 746 € /mois | Net |
1er étage
Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations sur ce commerce de proximité à louer.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7019 BRANCHING CT , SAN ANTONIO, TX 78239
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Uriah Real Estate a été retenue exclusivement pour commercialiser 3 propriétés adjacentes à vendre ou à louer. Les 7019 Branching Court, 7411 Glen Mont Drive et 7407 Glen Mont Drive peuvent être achetés ou loués ensemble ou séparément. Le propriétaire reçoit un revenu mensuel stable grâce à la tour de téléphonie cellulaire située au 7407 Glen Mont Drive. Les propriétés sont situées en dehors des limites de la ville et offrent des options d'utilisation flexibles. L'emplacement se trouve à proximité des villes de San Antonio, Converse, Universal City, Windcrest et Kirby. Les principales autoroutes telles que l'I-10, l'I-35, l'I-410 et l'autoroute 1604 sont toutes accessibles en moins de 8 km en voiture. Contactez Kevin au 210-503-1990 ou à Kevin@ChuRealEstateResource.com pour plus d'informations. Les informations contenues dans ce document ont été obtenues auprès de sources considérées comme fiables : toutefois, Uriah Real Estate Organization LLC ne donne aucune garantie quant à leur exhaustivité ou à leur exactitude. La présentation de cette propriété est soumise sous réserve d'erreurs, de modifications de prix ou de conditions, avant la vente ou la location, ou d'un retrait sans préavis.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
7019 Walzem Rd, San Antonio, TX 78239 | 7019 Branching Ct
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