Retail/Restaurant/Office 702-704 NE 1st Ave Local commercial 823 m² Inoccupé À vendre Fort Lauderdale, FL 33304 4 127 580 € (5 012,29 €/m²)

Cet espace de bar/restaurant de seconde génération situé à Flagler Village, Fort Lauderdale, offre une opportunité unique de location dans l’un des quartiers les plus en plein essor de la ville. Entièrement aménagé, cet espace permet à un nouvel exploitant d’ouvrir rapidement sans avoir à entreprendre de lourdes rénovations. C’est une occasion rare de prendre les rênes d’une opération clé en main dans une zone très prisée. À quelques pas seulement du boulevard Las Olas, cet espace bénéficie de sa proximité avec l’une des destinations les plus populaires de Fort Lauderdale. Le quartier a récemment connu une vague de développements, allant de résidences de luxe à des espaces de bureaux créatifs, attirant ainsi une communauté diversifiée et dynamique. Cet actif est idéalement situé entre deux grands projets en cours : le Hines FAT Village et la réhabilitation de Searstown par AIMCO. Ces projets devraient apporter plus de 1 600 nouvelles unités résidentielles, 188 chambres d’hôtel et près de 67 000 m² d’espaces de bureaux, de commerces et de services. Le mélange vibrant de culture, de vie nocturne et d’innovation fait de Flagler Village un lieu incontournable pour les habitants comme pour les visiteurs. En plus de l’espace bar/restaurant, une opportunité de bureau créatif ou de commerce de détail est également disponible à l’étage. Cet espace peut être loué conjointement avec le restaurant ou séparément, offrant ainsi une flexibilité aux entreprises souhaitant s’implanter dans ce quartier dynamique. Étant donné la disponibilité limitée d’espaces de qualité pour le commerce et la restauration à Flagler Village, cette location représente une opportunité significative dans un quartier où les barrières à l’entrée sont élevées. La forte demande pour des espaces dans cette zone souligne l’importance de sécuriser un emplacement dans cette communauté florissante. Pour ceux qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans l’un des quartiers les plus recherchés du sud de la Floride, ces espaces entièrement équipés constituent une base idéale pour un projet réussi.