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Itasca Building- Lower Level 702-706 N 1st St Local d’activités 279 m² À louer Minneapolis, MN 55401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier de North Loop
- Construit pour convenir aux locataires à court ou à long terme
- Intérieur en brique et bois avec beaucoup de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 279 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 47 482 € /an 3 957 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
- Located in the North Loop Neighborhood - Brick and timber interior - Build in 1906 - Ground level - Private restrooms - Minutes walk to the Mississippi River and Walking Trail - Walking Distance to Crisp & Green, Bar La Grassa, Smack Shack, Spyhouse Coffee, and many more food, beverage & fitness amenities. - Build to suit for quality, longer term tenant - Shorter term/flexible deals available for the smaller spaces - Large basement storage space available - Dedicated parking stalls available to rent - Rate TBD (based on size and term of lease) - No listing brokers, please.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- L'espace peut être divisé en fonction des besoins des locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 2 506 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1906/1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 506 m² |
| Année de construction/rénovation | 1906/1984 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- 900 à 7 600 espaces de bureaux créatifs à louer. Plusieurs tailles et configurations disponibles. - Situé dans le quartier de North Loop - Intérieur en brique et bois - Construit en 1906 - Sous-sol - À quelques minutes à pied du fleuve Mississippi et du sentier pédestre - À distance de marche de Crisp & Green, du Bar La Grassa, du Smack Shack, du café Spyhouse et de nombreuses autres installations de restauration, de boissons et de remise en forme. - Construire en fonction des besoins d'un locataire de qualité à long terme - Des offres flexibles et à plus court terme sont disponibles pour les petits espaces - Grand espace de rangement disponible au sous-sol - Des places de parking dédiées sont disponibles à la location - Tarif à déterminer (basé sur la taille et la durée du bail) - Aucun courtier inscripteur, s'il vous plaît.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Itasca Building- Lower Level | 702-706 N 1st St
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