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702-708 71st St
64 – 861 m² À louer Miami Beach, FL 33141
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée et piétonne Les espaces sont divisibles : 6 129 pieds carrés avec une excellente visibilité sur la devanture animée de la 71e rue et Indian Creek.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 569 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 253 352 € /an 21 113 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 70 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 31 002 € /an 2 584 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 73 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 32 367 € /an 2 697 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 86 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 38 278 € /an 3 190 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace commercial de premier ordre disponible ! 6 129 pieds carrés avec une excellente visibilité sur la vitrine animée de la 71e rue et d'Indian Creek. À seulement trois pâtés de maisons de la plage, cette zone très fréquentée est très fréquentée par les piétons et les véhicules, idéale pour un cabinet médical, un espace commercial, un locataire national, un restaurant ou même un lieu de culte. Situé dans l'un des coins les plus animés de Miami Beach, cet emplacement offre une exposition inégalée. Agissez vite : les espaces comme celui-ci sont ouverts très vite ! L'occasion idéale d'établir votre entreprise au cœur de la scène commerciale animée de Miami Beach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Espace d'entrepôt de premier ordre avec bureau disponible ! 750 pieds carrés avec une porte de garage pratique pour faciliter le chargement et l'accès. Situé sur la très animée 71e rue et Indian Creek, à seulement trois pâtés de maisons de la plage. Zone très fréquentée avec une excellente circulation des piétons et des véhicules, idéale pour le stockage, la fabrication légère ou un espace de travail créatif. Situé dans l'un des coins les plus fréquentés de Miami Beach, cet espace offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Ne manquez pas cette occasion : les espaces comme celui-ci sont rapidement disponibles ! Parfait pour établir une présence fonctionnelle et pratique dans le quartier commercial dynamique de Miami Beach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 292 m² d’espace adjacent
1er étage
Espace commercial de premier ordre disponible ! 784 pieds carrés avec de grandes vitrines allant du sol au plafond donnant sur la très animée 71e rue et Indian Creek. À seulement trois pâtés de maisons de la plage, cette zone très fréquentée est très fréquentée par les piétons et les véhicules, ce qui en fait l'endroit idéal pour un studio, un magasin de détail, un cabinet médical ou une boutique. Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Miami Beach, cet espace offre une visibilité exceptionnelle à votre marque. Agissez vite, des espaces comme celui-ci ne durent pas longtemps ! Parfait pour établir une présence au cœur de la scène commerciale dynamique de Miami Beach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 292 m² d’espace adjacent
1er étage
Unité d'angle Prime disponible ! 926 pieds carrés, entièrement rénové et prêt à emménager immédiatement. Cet espace polyvalent est idéal pour un usage de bureau ou de vente au détail, avec plusieurs pièces, une lumière naturelle abondante et un bureau privé avec sa propre salle de bain. Située dans une zone à haute visibilité dans un coin animé, cette unité offre une excellente exposition et une excellente circulation piétonnière. Parfait pour un bureau professionnel, une boutique ou un espace de travail créatif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un endroit haut de gamme prêt à emménager.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 292 m² d’espace adjacent
1er étage
Espace commercial de premier ordre disponible ! 684 pieds carrés avec de vastes vitrines allant du sol au plafond donnant sur la très animée 71e rue et Indian Creek. À seulement trois pâtés de maisons de la plage, cette zone très fréquentée est très fréquentée par les piétons et les véhicules, ce qui en fait l'endroit idéal pour un studio, un magasin de détail, un cabinet médical ou une boutique. Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Miami Beach, cet espace offre une visibilité exceptionnelle à la marque. Agissez vite, des espaces comme celui-ci ne durent pas longtemps ! Parfait pour établir une présence au cœur de la scène commerciale animée de Miami Beach.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 292 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 702-708 71ST ST , MIAMI BEACH, FL 33141
| Espace total disponible | 861 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 292 m² | Surface commerciale utile | 905 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Espace total disponible | 861 m² |
| Max. Contigu | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 905 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et bureau de premier ordre disponibles ! Divisible - 6 129 pieds carrés avec une excellente visibilité sur la 71e rue animée et Indian Creek. 3 autres espaces entre 684 et 1 000 pieds carrés + garage disponibles avec porte enroulable. À seulement trois pâtés de maisons de la plage, cette zone très fréquentée est très fréquentée par les piétons et les véhicules, idéale pour un cabinet médical, un espace commercial, un locataire national, un restaurant ou même un lieu de culte. Situé dans l'un des coins les plus animés de Miami Beach, cet emplacement offre une exposition inégalée. Agissez vite : les espaces comme celui-ci sont ouverts très vite ! L'occasion idéale d'établir votre entreprise au cœur de la scène commerciale animée de Miami Beach.
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702-708 71st St
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