702 Front St
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702 Front St Local commercial 305 m² À vendre Comfort, TX 78013 820 930 € (2 694,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
- Excellente visibilité
- Bâtiment historique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Hill Country. Cette charmante ancienne propriété située au cœur de Comfort, au Texas, a servi à de nombreuses fins au cours de sa vie. Construit comme maison par l'une des premières familles de Comfort, pour en faire un élégant magasin de décoration intérieure dans sa configuration actuelle. Entre les deux, le bâtiment a servi de bureaux à des professionnels et à une petite entreprise technologique et même à un restaurant au fil des ans. Le bâtiment de 3 279 pieds carrés environ a été rénové/restauré pour mettre en valeur la qualité et le caractère historiques de la construction d'origine, notamment les hauts plafonds, les moulures en bois anciennes et les planchers en bois d'origine. Un bâtiment supplémentaire de 420 pieds carrés situé derrière la structure principale pourrait être amélioré pour fournir un espace de commercialisation supplémentaire ou servir d'aire de service extérieure si l'espace du restaurant était réactivé. Une grande terrasse en bois relie les deux bâtiments et une belle cour ajoute à l'ambiance. Deux toilettes offrent une grande flexibilité. Améliorations apportées à la toiture et au système CVC au cours des 5 à 8 dernières années. La grande visibilité et l'accès le long du meilleur corridor de circulation de Comfort en font une visite incontournable pour tous ceux qui envisagent de créer une entreprise dans la région ou de déménager une entreprise à Comfort. »
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
305 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2017
Prix
820 930 €
Prix par m²
2 694,85 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
None - Aucun zonage situé dans la zone non incorporée du comté de Kendall, au Texas
Stationnement
8 Espaces (26,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le Front Street
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21108 | Évaluation des aménagements | 606 507 € |
| Évaluation du terrain | 98 181 € | Évaluation totale | 704 688 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21108
Évaluation du terrain
98 181 €
Évaluation des aménagements
606 507 €
Évaluation totale
704 688 €
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