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702 Park Ave Bureaux/Local commercial 836 m² À louer West Palm Beach, FL 33403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre-ville de Lake Park
- Équipé d'une scène, d'un éclairage et d'un système de sonorisation
- Facilement accessible et entouré d'une communauté artistique florissante
- De nombreux développements se produisent dans la région
- Plus de 70 places de stationnement situées devant et derrière le bâtiment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | 3-5 Ans | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 118 332 € /an 9 861 € /mois | Triple net (NNN) |
700-754 Park Ave - 1er étage
The spaces are situated within a vibrant plaza, these retail space enjoy high visibility and foot traffic, surrounded by established businesses. There is an ample amount of parking in both the front and back of the property. Within a mile of the site is a brand new development, Nautilus 220 with 330 luxury condos and 1.5 miles from the site is a new 112 unit apartment complex Berkeley Landing. The plaza has an average household income over $105,000 in a 3 mile radius and over 85,000 residents within a 3-mile radius. With average daily traffic exceeding 6,000. These retail spaces offer unparalleled exposure, providing an ideal platform to showcase your products or services to a diverse and expansive audience. Attached are permitted uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 23 - 72 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans cet espace commercial de premier ordre niché au cœur de Lake Park, en Floride. Cette opportunité est idéale pour un large éventail d'entreprises de vente au détail qui cherchent à tirer parti d'un marché dynamique et en pleine croissance. Cet espace est situé sur une place animée, ces espaces commerciaux bénéficient d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, entourés d'entreprises établies. Il y a de nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière de la propriété. À moins d'un kilomètre du site se trouve un tout nouveau développement, le Nautilus 220 avec 330 condos de luxe et à 2,5 km du site se trouve un nouveau complexe d'appartements de 112 unités, Berkeley Landing. Un projet résidentiel de 595 unités est également proposé pour Lake Park. Il y a actuellement des centaines de maisons autour de la place, cet emplacement attirera un flux constant de clients potentiels. Le revenu moyen des ménages de la place est supérieur à 105 000 dollars dans un rayon de 3 miles et plus de 85 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Avec un trafic quotidien moyen supérieur à 6 000. Ces espaces commerciaux offrent une visibilité sans précédent et constituent une plateforme idéale pour présenter vos produits ou services à un public diversifié et vaste. Les utilisations autorisées sont ci-jointes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
702 Park Ave
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