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Heritage Square 7020-7355 Heritage Square Dr 93 – 1 217 m² À louer Granger, IN 46530
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lifestyle Center ancré dans le Martin's Super Market
- À proximité de l'université Notre-Dame et de 3 autres collèges
- Hôtel de 99 chambres avec un tarif de 90$ à la pré-réservation
- Un trafic élevé (plus de 47 000 véhicules/jour)
- Situé dans le corridor Grape Road/Main Street, entre le quartier résidentiel à la croissance la plus rapide et aux revenus les plus élevés
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 230 | 137 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 238 | 93 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 242 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 245 | 177 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 510 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 230
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 238
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 242
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Planchers en bois
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 245
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 510
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 230 | 137 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 238 | 93 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 242 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 245 | 177 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 510 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Suite 2120 | 434 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 230
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 238
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 242
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Planchers en bois
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 245
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7225 Heritage Square Dr - 1er étage – Bureau Suite 510
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
7321 Heritage Square Dr - 2e étage – Bureau Suite 2120
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HERITAGE SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eddie Bauer
- Enseigne
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- -
- J. Jill
- Enseigne
- 1
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- Starbucks
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- TREK
- Enseigne
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- Uptown Kitchen
- Restaurant
- 2
- Local
- White House/Black Market
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eddie Bauer | Enseigne | - | - |
| J. Jill | Enseigne | 1 | - |
| Starbucks | - | - | - |
| TREK | Enseigne | - | - |
| Uptown Kitchen | Restaurant | 2 | Local |
| White House/Black Market | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : • Centre de style de vie de 188 000 pieds carrés, ancré dans le Martin's Super Market • Autres locataires : J. Jill, White House Black Market, TREK, Eddie Bauer, Starbucks, Orange Theory, Fannie May • Situé à l'intersection de la SR 23 et de Gumwood Road (47 152 AADT) • Zone à revenu élevé avec une croissance démographique dense et stable • À proximité de Notre-Dame et de 3 autres universités • Hôtel de 99 chambres avec un tarif de 90 % à la pré-réservation directement sur place Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 5 941 hab. • Revenu moyen des ménages : 109 095$ Rayon de 3 milles • Population : 49 071 hab. • Revenu moyen des ménages : 111 807$ Rayon de 5 milles • Population : 124 427 hab. • Revenu moyen des ménages : 99 350$
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Square | 7020-7355 Heritage Square Dr
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