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7021 Wolftown-Hood Rd
1 394 – 29 729 m² À louer Madison, VA 22727
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour l'entreposage et la fabrication industriels
- Accès facile au bâtiment pour l'expédition/la distribution grâce à 18 portes à hauteur de quai, ainsi qu'à 3 portes d'entrée
- Seule grande offre industrielle sur la route 29N entre Charlottesville, VA et Gainesville, VA
- Système de bande transporteuse en place
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéal pour l'entreposage industriel et la fabrication, entre 10 000 m² et 24 000 m² d'espace d'entrepôt, avec 6 000 m² d'espace de bureau/de travail bien aménagé également disponible à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 18 Quais de chargement
- Opportunité de signalisation sur de grands pylônes
- Système de bande transporteuse en place
- 3 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 729 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- 18 portes à hauteur de quai et 3 portes d'entrée
- Espace de bureau disponible en tant qu'espaces contigus
L'espace de bureau présente un aménagement soigneusement conçu avec une variété de zones fonctionnelles. Il comprend des bureaux privés pour un travail concentré, de grandes fenêtres à l'avant qui offrent une abondante lumière naturelle, ainsi que des espaces polyvalents pour centres d'appels ou zones de travail en open space, adaptés aux opérations dynamiques en équipe. Les vastes salles de conférence et de réunion sont idéales pour la collaboration et les présentations. Le bureau est agrémenté d'un superbe hall d'accueil et d'une réception qui créent une entrée chaleureuse pour les visiteurs et les clients. De plus, le bâtiment dispose d'une zone de type cafétéria, offrant un espace pratique et confortable pour les pauses et les repas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 14 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Douches
- Le bâtiment offre un espace de style cafétéria
- Partiellement aménagé comme Centre d’appels
- 3 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 729 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Hall d'accueil/hall d'accueil fantastique
- Espace d'entrepôt disponible en tant qu'espaces contigus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 24 155 m² | Négociable | 66,93 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 1 616 794 € /an 134 733 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 394 – 5 574 m² | Négociable | 66,93 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 373 106 € /an 31 092 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 290 – 24 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,93 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 1 616 794 € /an 134 733 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 394 – 5 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 66,93 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 373 106 € /an 31 092 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 290 – 24 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,93 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour l'entreposage industriel et la fabrication, entre 10 000 m² et 24 000 m² d'espace d'entrepôt, avec 6 000 m² d'espace de bureau/de travail bien aménagé également disponible à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 729 m² d’espace adjacent
- 18 Quais de chargement
- Système de chauffage central
- Opportunité de signalisation sur de grands pylônes
- 18 portes à hauteur de quai et 3 portes d'entrée
- Système de bande transporteuse en place
- Espace de bureau disponible en tant qu'espaces contigus
2e étage
| Surface | 1 394 – 5 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 66,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureau présente un aménagement soigneusement conçu avec une variété de zones fonctionnelles. Il comprend des bureaux privés pour un travail concentré, de grandes fenêtres à l'avant qui offrent une abondante lumière naturelle, ainsi que des espaces polyvalents pour centres d'appels ou zones de travail en open space, adaptés aux opérations dynamiques en équipe. Les vastes salles de conférence et de réunion sont idéales pour la collaboration et les présentations. Le bureau est agrémenté d'un superbe hall d'accueil et d'une réception qui créent une entrée chaleureuse pour les visiteurs et les clients. De plus, le bâtiment dispose d'une zone de type cafétéria, offrant un espace pratique et confortable pour les pauses et les repas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Centre d’appels
- 14 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 729 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
- Hall d'accueil/hall d'accueil fantastique
- Le bâtiment offre un espace de style cafétéria
- Espace d'entrepôt disponible en tant qu'espaces contigus
APERÇU DU BIEN
Idéale pour l'entreposage industriel et la fabrication, cette propriété polyvalente offre un espace d'entrepôt de 100 000 à 260 000 pieds carrés, complété par 60 000 pieds carrés de bureaux bien aménagés et d'espaces ouverts. Construit à l'origine en 1995, l'installation a été considérablement améliorée en 2015 avec un espace d'entreposage supplémentaire de 60 000 pieds carrés et un hall d'entrée modernisé. Stratégiquement située sur la route 29N, la propriété est la seule offre industrielle de grande envergure entre Charlottesville et Gainesville, en Virginie, juste au sud de Washington, D.C. Elle présente des opportunités de signalisation sur pylônes de premier plan, garantissant une grande visibilité. L'installation est bien équipée pour une expédition et une distribution efficaces avec 18 portes à hauteur de quai et 3 portes d'entrée. Un système de bandes transporteuses est déjà en place pour rationaliser les opérations. Les espaces de bureaux sont conçus dans un souci de flexibilité et de fonctionnalité, y compris des bureaux privés, de grandes fenêtres avant, des centres d'appels et des cabines, ainsi que de grandes salles de conférence et de réunion. L'impressionnant hall d'accueil/réception améliore l'environnement professionnel et un espace de type cafétéria est prévu pour les pauses et les repas des employés. Disponible au premier trimestre 2025 au prix de 6,75$ pieds carrés, NNN, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une solution d'espace industriel et de bureaux hautement performante.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
7021 Wolftown-Hood Rd
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