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7025 Vassar Ave Immeuble residentiel 18 lots 4 586 199 € (254 789 €/Lot) Taux de capitalisation 5,74 % Canoga Park, CA 91303

Immeubles residentiels 7025 Vassar Ave, Canoga Park, CA 91303

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dans une zone d'opportunités fédérale qualifiée
  • Taux de capitalisation pro forma : 5,21 %
  • Stationnement sécurisé et dédié
  • Les loyers se situent actuellement en dessous des niveaux du marché, ce qui permet à l'acheteur d'augmenter ses revenus locatifs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue au 7025 Vassar Avenue. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs d'augmenter de manière significative la valeur grâce à des rénovations ciblées et à une meilleure gestion. Ce complexe stratégiquement situé offre un potentiel de hausse important pour les investisseurs visionnaires. Grâce à quelques rénovations légères et à des améliorations opérationnelles, cette propriété peut connaître une augmentation substantielle de sa valeur et de ses revenus locatifs. Son emplacement privilégié à proximité du Westfield Topanga & The Village garantit une forte demande de locataires et des opportunités de croissance locative.

PIÈCES JOINTES

VassarAve-OM-0325

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 586 199 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 254 789 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,13 ha
Taux de capitalisation 5,74 % Surface de l’immeuble 1 311 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
 Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 11.5 Nb d’étages 2
Nb de lots 18 Année de construction 1985
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 4 586 199 €
Prix par lot 254 789 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,74 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
Multiplicateur du loyer brut 11.5
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 1 311 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Moquette

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 10 - -
2+2 8 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2138-002-022 Évaluation des aménagements 1 654 461 €
Évaluation du terrain 744 500 € Évaluation totale 2 398 961 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2138-002-022
Évaluation du terrain
744 500 €
Évaluation des aménagements
1 654 461 €
Évaluation totale
2 398 961 €

ZONAGE

Code de zonage R3-1, City of L.A.
R3-1, City of L.A.
(714) 439-7237

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33630086

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7025 Vassar Ave, Canoga Park, CA 91303

Le Immeuble residentiel Bien à 7025 Vassar Ave, Canoga Park, CA 91303 est actuellement disponible à vendre. Contactez Circa Properties, Inc. pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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7025 Vassar Ave, Canoga Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
_MLS-MAX_0510
7025 Vassar Ave, Canoga Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
_MLS-MAX_0507
7025 Vassar Ave, Canoga Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
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7025 Vassar Ave, Canoga Park, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10
_MLS-MAX_0515
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_MLS-MAX_0516

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7025 Vassar Ave
(714) 439-7237 x

7025 Vassar Ave

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(714) 439-7237

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