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Merrimack Commerce Park 703 Daniel Webster Hwy Local commercial 116 – 16 723 m² Immeuble 4 étoiles À louer Merrimack, NH 03054
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier proposé situé dans un développement à usage mixte planifié directement à côté de la dynamique Daniel Webster Highway.
- Entouré d'une forte démographie, avec 336 appartements Gilbert Crossing sur place et près de 321 000 résidents vivant dans un rayon de 16 km.
- L'État du New Hampshire n'a pas de taxe générale sur le revenu, les ventes ou les stocks.
- Construits en fonction des espaces commerciaux actuellement disponibles, huit bâtiments d'une superficie allant de 1 250 pieds carrés à 9 000 pieds carrés.
- Idéalement situé, il offre une visibilité à plus de 14 000 véhicules qui passent par jour et bénéficie d'une connectivité facile à l'autoroute Everett Turnpike et à l'I-293.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 16 723 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This is a retail development at the mixed use development site at 703 Daniel Webster in Merrimack, NH. There is sizable development space here that allows for retail storefronts of various sizes. The retail lots front Daniel Webster Highway and buildings will be visible to travelers. Call the listing broker for additional information.
- Profitez de l'accès à l'autoroute.
- Pas d'impôt général sur le revenu ni de taxe de vente dans le New Hampshire.
- 124 places de parking sont prévues.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 16 723 m² | Surface commerciale utile | 16 723 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 16 723 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 16 723 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial boutique proposé situé à proximité de l'autoroute Daniel Webster à Merrimack, dans le New Hampshire, cet établissement se trouve sur un site de 150 acres le long de la rivière Merrimack. Le nouveau centre commercial offre une visibilité à plus de 14 000 véhicules qui passent par jour et fait partie d'un site de développement à usage mixte planifié qui comprend les tout nouveaux appartements Gilbert Crossing de 336 unités et des bâtiments flexibles de première classe. Près de 321 000 résidents vivent actuellement dans un rayon de 16 km autour de la propriété, ce qui représente un revenu familial moyen de 104 915 dollars. La population devrait augmenter de 0,4 % jusqu'en 2026. Accédez au centre commercial via l'autoroute Everett Turnpike et la connectivité I-293. Situé à moins d'un kilomètre du nouveau pont reliant l'aéroport régional de Manchester-Boston et à seulement trois kilomètres des quartiers commerçants de Manchester et de Bedford, le corridor commercial établi de la Route 3 et de la Daniel Website Highway continue de se présenter comme la principale destination de développement de Merrimack. Les locataires de la région incluent Whole Foods, Target, Dunkin' Donuts, Thirsty Moose Taphouse, Budweiser Brewery Experience, Holiday Inn, Homewood Suites et The Homestead Restaurant and Tavern.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Merrimack Commerce Park | 703 Daniel Webster Hwy
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