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Dollar General 703 E 9th St Local commercial 696 m² À vendre Peabody, KS 66866 881 881 € (1 267,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2,5 % de coopérative de courtiers
Augmentation de 10 % de la période de renouvellement

Augmentation des loyers le 01/09/2027
Bail NNN absolu

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail NNN absolu avec plus de 8 ans restants au bail. Cette propriété peut être achetée dans le cadre d'un portefeuille général de cinq dollars composé d'autres sites à Madison, au Kansas (+/- 9 ans restant à louer), à Humboldt, au Nebraska (+/- 9 ans restants à louer).

OM - DG Portfolio - 200241028

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

696 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

881 881 €

Prix par m²

1 267,52 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

66 141 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,40 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
696 m²
-
Triple net
Août 2032

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Enseigne	696 m²	-	Triple net		Août 2032

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(952) 201-5676

CONTACTS

Chris Student
Justin Brockman
Jules 'JB' Hochman
Required Properties

ID de l’annonce: 32392864
Date de mise sur le marché: 09/07/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 703 E 9th St, Peabody, KS 66866

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