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The Brewery Building 703 McKinney Ave Spécialité 13 849 m² À vendre Dallas, TX 75202

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'un des sites de réaménagement les plus visibles du nord du Texas

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La brasserie est une opportunité d'investissement et de réaménagement urbain historique située dans le quartier très recherché de Victory Park à Dallas, au Texas. Cette propriété de premier plan de 3,63 acres dispose d'une fenêtre de commercialisation 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 sur deux autoroutes principales, d'un environnement animé et authentique de classe A, de méthodes d'accès pratiques et de la possibilité d'offrir une vue spectaculaire à 360 degrés sur les toits de Dallas sur les toits.
Située à la jonction de Woodall Rodgers et de l'Interstate 35, The Brewery constitue une entrée très visible dans les marchés urbains les plus dynamiques de Dallas. Les locataires et les visiteurs peuvent profiter de la proximité à pied de Victory Plaza, de l'American Airlines Center, de la House of Blues, d'une pléthore de restaurants et bien plus encore. Le site se trouve juste au sud de deux grands développements, The Union et NorthEnd, qui agrandiront considérablement la zone avec des parcs de bureaux, des parcs multifamiliaux, des commerces de détail et des parcs urbains. Avec plus d'un milliard de dollars de nouveaux développements en cours dans le centre-ville de Dallas, les résultats ne manqueront pas d'améliorer la région et d'augmenter le trafic. Avec une zone environnante si riche en divertissements accessibles à pied, en restaurants, en hôtels, en parcs et en bureaux du Fortune 100, cette propriété bien positionnée offre aux promoteurs et aux investisseurs une véritable opportunité historique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Spécialité
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,46 ha
Surface de l’immeuble 13 849 m²
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1896/2020
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
000405000101A0000
Évaluation du terrain
12 878 265 €
Évaluation des aménagements
9 107 €
Évaluation totale
12 887 372 €

ZONAGE

Code de zonage CA-2 ((Central Area) base zoning allows a wide mix of both commercial and residential uses.)
CA-2 ((Central Area) base zoning allows a wide mix of both commercial and residential uses.)
  • ID de l’annonce: 31431042

  • Date de mise sur le marché: 05/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 703 McKinney Ave, Dallas, TX 75202

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