Windsor Executive Center Portfolio Portefeuille de bureau à vendre 5 biens 5 055 975 € Richmond, VA

Portefeuille du Windsor Executive Center pour personnes à revenu élevé sur N Courthouse Rd — Chesterfield, VA
Exploitez le potentiel de ce portefeuille immobilier de premier plan, comprenant cinq propriétés stratégiquement situées aux 605, 611, 701, 703 et 713 N Courthouse Rd à Chesterfield, en Virginie. Générant actuellement plus de 341 000$ de revenus nets, ce portefeuille offre des opportunités commerciales avec un potentiel de croissance supplémentaire.
Aperçu de la propriété :
Ce portefeuille comprend :
• 605 et 611 N Courthouse Rd : immeubles de bureaux presque identiques avec des niveaux inférieurs divisés en suites de bureaux. Les niveaux supérieurs sont réservés à la location de bureaux individuels. Les deux bâtiments sont entièrement équipés d'équipements modernes tels qu'une connexion Internet haut débit par fibre optique, un accès 24h/24 et 7j/7, la climatisation et un parking sur place. Ensemble, ces propriétés génèrent des revenus locatifs importants avec la possibilité de générer 122 000$ de revenus annuels supplémentaires grâce aux suites de bureaux individuelles.
• 701 N Courthouse Rd : Cette propriété de 4 380 pieds carrés constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec une occupation à 100 % par des locataires fiables et à long terme. Les récentes rénovations extérieures ont amélioré son attrait extérieur et lui ont conféré une image moderne et professionnelle.
• 703 N Courthouse Rd : Cet immeuble de bureaux de 5 776 pieds carrés est un immeuble de placement exceptionnel dont le locataire à long terme est assuré par un bail de cinq ans récemment signé.
• 713 N Courthouse Rd : Cet immeuble de bureaux de 4 380 pieds carrés comprend quatre suites avec trois locataires stables fournissant des revenus locatifs constants.
Emplacement stratégique :
Situé dans le couloir animé de Chesterfield, ce portefeuille bénéficie de la proximité des principales autoroutes, des centres commerciaux et des équipements communautaires. Son emplacement garantit une accessibilité et une visibilité excellentes, ce qui le rend attrayant tant pour les locataires que pour les promoteurs.
Faits saillants de l'investissement :
• Plus de 341 000$ de revenus annuels, avec une marge de croissance.
• Potentiel de revenus supplémentaires de 122 000$ par an provenant de la location de bureaux au 605 et au 611 N Courthouse Rd.
Ce portefeuille représente une occasion rare d'acquérir des propriétés génératrices de revenus avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse important. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise, cette offre offre la flexibilité et les flux de revenus nécessaires pour atteindre vos objectifs.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.