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Cadence Academy - Medford, NY 703 Patchogue Yaphank Rd Local commercial 1 065 m² À vendre Medford, NY 11763 4 425 743 € (4 156,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 703 Patchogue Yaphank Rd, Medford, NY 11763

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cadence Education is One of the Largest Private Childcare Providers in the United States With 30+ Years of Operating History & More Than 300 Locations
  • 9 Years Remaining on Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators
  • 12 Feeder Elementary Schools Within a 10-Mile Radius
  • Medford is Located in the Heart of Long Island and One Hour's Drive East of John F. Kennedy International Airport (JFK)
  • Average Household Income of $143,618 and a Population of 148,212 Residents Within a 5-Mile Radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 11,460 SF Cadence Academy Located at 703 Patchogue Yaphank Road in Medford, NY. This Deal Includes a 9 Years Remaining on Initial Term With Favorable 2% Annual Rent Escalators, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NY #10491210161

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 065 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
4 425 743 €
Prix par m²
4 156,92 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
287 674 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
R5B
Stationnement
34 Espaces (31,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le Patchogue Yaphank Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Cadence Academy
  • Services éducatifs
  • 1 065 m²
  • 270,22 €
  • Triple net
  • Mars 2034
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Cadence Academy Services éducatifs 1 065 m² 270,22 € Triple net Mars 2034

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Stop & Shop
Ihop
Friendly's
Planet Fitness
Cross Fit Long Island

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0200-812-00-03-00-005-008 Évaluation des aménagements 7 716 €
Évaluation du terrain 1 561 € Évaluation totale 9 277 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0200-812-00-03-00-005-008
Évaluation du terrain
1 561 €
Évaluation des aménagements
7 716 €
Évaluation totale
9 277 €
(512) 543-7437

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35487657

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 703 Patchogue Yaphank Rd, Medford, NY 11763

Le Local commercial Bien à 703 Patchogue Yaphank Rd, Medford, NY 11763 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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Cadence Academy - Medford, NY | 703 Patchogue Yaphank Rd
(512) 543-7437 x

Cadence Academy - Medford, NY | 703 Patchogue Yaphank Rd

1/5

Seth Krepistman

(512) 543-7437

(512) 543-7437

Jason May

(310) 626-1852

(310) 626-1852

Clifton McCrory

(540) 255-5496

(540) 255-5496

Michael Gonzalez

(512) 368-7208

(512) 368-7208

Max Freedman

(818) 625-3521

(818) 625-3521

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