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703 Slater Rd - Slater Station Bureau 834 – 1 098 m² 2 518 299 – 3 376 402 €/lot À vendre Morrisville, NC 27560

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La station Slater, située au 703 Slater Road, propose des condos de bureaux exceptionnels avec des finitions de classe A et des plaques de sol flexibles à vendre ou à louer.
  • Stratégiquement situé près du confluent de l'I-40 et de l'I-540, à quelques minutes de l'aéroport international de Raleigh-Durham et du Research Triangle Park.
  • La propriété en copropriété est disponible.
  • Dispose d'un accès au bâtiment 24h/24, d'un parking abondant, d'un accès par ascenseur et de possibilités de signalisation.
  • Entouré de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des boutiques, des hébergements et des options de service.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

De conception moderne, la station Slater, située au 703 Slater Road, offre la possibilité de posséder et d'occuper des condos de bureaux de classe A dans l'un des principaux sous-marchés de bureaux de banlieue du Research Triangle. Ce bâtiment de 3 étages de 35 000 pieds carrés est doté de plaques de sol efficaces et d'une ligne de fenêtres saisissante, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Chaque condo spacieux est disponible à la vente ou à la location. Les équipements sur place comprennent l'accès au bâtiment 24h/24, un grand parking sur place, un accès par ascenseur et d'éventuelles possibilités de signalisation du bâtiment. Pour prendre un bol d'air frais, les locataires profitent de l'espace extérieur recouvert d'espaces verts et d'un aménagement paysager mature. De nombreuses commodités du quartier, y compris une variété de boutiques, de restaurants et d'options de service, entourent la gare de Slater pour plus de commodité. Idéalement située à Morrisville, la station Slater permet d'accéder facilement à l'ensemble du Research Triangle. L'établissement se trouve directement au sud du Research Triangle Park, à côté de l'aéroport international de Raleigh-Durham, au nord-ouest de Cary et à environ 20 minutes du centre-ville de Raleigh. Morrisville est la communauté idéale pour jouer, travailler en direct et héberger Oracle, Northrop Grumman, Spectrum et Lenovo. Profitez d'un accès facile à l'Interstate 40, qui longe la limite nord de Morrisville, et à l'Interstate 540, qui permet de rejoindre rapidement l'université d'État de Caroline du Nord, le musée d'art de Caroline du Nord et la PNC Arena. Profitez de cette rare opportunité de condo à bureaux à Slater Station, une destination prisée en Caroline du Nord.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 518 299 € – 3 376 402 €
Surface du lot 834 - 1 098 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 3 298 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble A
Étages 3
Surface type par étage 1 100 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 1,17 ha
Ratio de stationnement 0,38/1 000 m²
Zonage C - Commerciale

2 LOTS DISPONIBLES

Lot Floor 2

Surface du lot 834 m²
Prix 2 518 299 €
Prix par m² 3 019,24 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Opportunité d'accession à la propriété | Signalisation du bâtiment disponible

NOTES SUR LA VENTE

Immeuble de bureaux de classe A. Excellent emplacement avec de nombreuses commodités environnantes. Le vendeur est prêt à vendre des parties de l'étage !

2nd Floor - 11,823 Square Feet
2nd Floor - 11,823 Square Feet
2nd Floor - 11,823 Square Feet
Hallway
2nd Floor - 11,823 Square Feet

+2 Plus

Restrooms
View Photo 2nd Floor - 11,823 Square Feet
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View Photo Hallway
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View Photo Restrooms
View Photo Restrooms

Lot Floor 3

Surface du lot 1 098 m²
Prix 3 376 402 €
Prix par m² 3 076,03 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Condo Ownership Opportunity |  Building Signage Available

NOTES SUR LA VENTE

Immeuble de bureaux de classe A. Excellent emplacement avec de nombreuses commodités environnantes. Le vendeur est prêt à vendre des parties de l'étage !

3rd Floor - 11,815 Square Feet
3rd Floor - 11,815 Square Feet
3rd Floor - 11,815 Square Feet
Hallway
Restrooms

+1 Plus

Restrooms
View Photo 3rd Floor - 11,815 Square Feet
View Photo 3rd Floor - 11,815 Square Feet
View Photo 3rd Floor - 11,815 Square Feet
View Photo Hallway
View Photo Restrooms
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
1 366
34 447
113 613
2024 Population
2 160
39 843
125 337
Croissance démographique 20–24
58,1 %
15,7 %
10,3 %
2020 foyers
666
14 261
47 844
2024 foyers
1 029
16 648
52 666
Croissance des foyers 20–24
54,5 %
16,7 %
10,1 %
Âge moyen
34
35
37
Revenu médian du foyer
84 687 $
103 660 $
105 266 $
Employés de jour
10 637
42 574
99 065
Total des entreprises
444
2 595
7 810
Diplôme universitaire et supérieur
56 %
65 %
66 %
  • ID de l’annonce: 27203239

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 703 Slater Rd, Morrisville, NC 27560

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