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Gates of Southpoint 7035 Philips Hwy 12 – 770 m² À louer Jacksonville, FL 32216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur l'autoroute Philips au coin du boulevard J. Turner Butler.
- Le bâtiment offre des possibilités de signalisation sur les façades et les pylônes.
- ±43 000 véhicules par jour entre JTB et Philips Hwy.
- Entouré de restaurants et d'hôtels tels que Chick-Fil-A, Cracker Barrel, Fairfield Inn, TownePlace Suite by Marriott.
- La composition des locataires est variée avec des espaces commerciaux et des bureaux disponibles.
- 142 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 139 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20 | 15 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23 | 12 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 33 | 18 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 36 | 49 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 37 | 17 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 288 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 232 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7035 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 11
7035 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 20
7035 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 23
- Convient pour 1 - 2 Personnes
7035 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 33
7035 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 36
7035 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 37
- Convient pour 1 - 2 Personnes
7035 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7035 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Flowers Lux Bujor
- Enseigne
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- We Workin Clothing
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flowers Lux Bujor | Enseigne | - | - |
| We Workin Clothing | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Gates of South Point est une propriété commerciale qui a récemment fait l'objet d'une rénovation extérieure et intérieure complète. La propriété comprend plusieurs bâtiments, couvrant une superficie de 30 548 pieds carrés. Il est situé dans une zone offrant un accès rapide au JTB et à l'I-95, ce qui entraîne un trafic quotidien élevé, ce qui le rend très visible depuis l'autoroute Phillips. Cette propriété offre une grande variété de pieds carrés, ce qui la rend idéale pour un simple bureau de conseil ou pour un magasin de détail à haute visibilité.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gates of Southpoint | 7035 Philips Hwy
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