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Bellaire Crossing Shopping Center 7039 FM 1464 Rd 104 – 298 m² À louer Richmond, TX 77407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic fort
- Lycée Bush (2 500 élèves) situé juste à côté
- Nouvelle construction
- Forte croissance résidentielle dans les environs immédiats
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 340 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7119 Fm 1464 Rd - 1er étage – Bureau 150
Spacious retail suite with 1,120 sqft available in White Box condition.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7119 Fm 1464 Rd - 1er étage – Bureau 340
Fully built out retail/office. Open layout in front half of space with several private offices towards the rear (including 3 offices with windows).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Frontline ER
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- Kindred Care Pet Hospital
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- McDonald's
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- Sakura Asian Bistro
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- State Farm Insurance
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| Frontline ER | - | - | - |
| Kindred Care Pet Hospital | - | 1 | - |
| McDonald's | - | - | - |
| Sakura Asian Bistro | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| State Farm Insurance | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 298 m² | Surface commerciale utile | 6 350 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Stationnement | 405 Espaces | Année de construction | 2015 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 405 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 6 350 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Bellaire Crossing est un centre commercial de 80 000 pieds carrés. Les co-locataires incluent McDonalds, Starbucks, Wingstop, Dollar Tree, Mission Bend Family Dentistry, Supreme Donuts, Frontline Emergency Room, Rich's Car Wash, State Farm, Louisiana Fried Chicken, Marco's Pizza et Milan Nails. L'établissement est situé entre le NEC et le SEC du FM 1464 et du boulevard Bellaire, juste à côté du lycée Bush, qui compte 2 300 élèves. FM 1464 et boulevard Bellaire
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Présenté par
Bellaire Crossing Shopping Center | 7039 FM 1464 Rd
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