704 E 9th St
Bureau 390 m² À vendre Lockport, IL 60441 339 148 € (869,18 €/m²) Taux de capitalisation 11,71 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre élevé de véhicules le long de la Route 7, de la 9e rue et de la 159e rue, près de l'autoroute I355
- Bâtiment autonome
- À 5 pâtés de maisons du centre-ville de Lockport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment autonome comprenant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine, un salon, une salle familiale avec foyer, un sous-sol entièrement inachevé, une buanderie et un garage attenant pour 1 voiture. Situé dans le quartier commercial communautaire C-2, ce qui permet une variété d'utilisations mixtes. Le district C-2 accueille un large éventail de commerces généraux et d'utilisations commerciales compatibles pour le confort du public et la prospérité des entreprises. Il est idéalement situé aux principaux carrefours ou le long des artères. Les utilisations autorisées selon le code de zonage de la ville de Lockport peuvent être les suivantes : unités d'habitation, commerce de détail au-dessus du rez-de-chaussée, hôpital animalier, studios et galeries d'art et d'artisanat, accessoires automobiles - vente au détail, boulangerie - vente au détail, banques et institutions financières, salle de banquet, salon funéraire, jardinerie, hôtel - court séjour, cliniques médicales/dentaires, bureaux, professionnels et commerciaux, prêteurs sur gages, ventes ou services d'animaux de compagnie et d'animaux, pharmacie, imprimerie, centre de photocopie, poste commercial bureau, restaurants (avec ou sans alcool), magasin de location, magasins de tabac, arts ou services de soutien établissements, y compris les arts de la scène, les écoles maternelles et préscolaires, les parcs et terrains de jeux, les studios de diffusion de radio et de télévision, les professions à domicile, et plus encore ! Situé le long de la Route 7/9th Street/159e Street, très fréquentée, à seulement 5 pâtés de maisons du centre-ville de Lockport avec ses restaurants, ses brasseries, la gare Metra à destination de Chicago, ses écoles, ses parcs, etc. *Le propriétaire louera dans le cadre d'un bail triple net pour 3 300$ par mois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2023
Prix
339 148 €
Prix par m²
869,18 €
Taux de capitalisation
11,71 %
RNE
39 705 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
390 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
C - 2 - Situé dans le quartier commercial communautaire C-2, ce qui permet une variété d'utilisations mixtes. Le district C-2 prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales.
Stationnement
14 Espaces (20,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Sous-sol
- Cour
- Climatisation
1 of 7
Walk Score®
Très praticable à pied (72)