704 Longmire Rd
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704 Longmire Rd Bureau 1 065 m² 50 % Loué À vendre Conroe, TX 77304 1 576 598 € (1 480,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Conroe connaît une croissance annuelle de 5,23 %, soit une croissance de près de 25 % depuis 2020 (worldpopulationreview.com)
- Walmart, HEB, Lowe's et de nombreux autres détaillants se trouvent à 2,5 km ou moins
- Conversion facile en espace de bureau général ou de bureau médical.
- Conroe se trouve à 65 km au nord de Houston et à 16 km de The Woodlands.
- Le poste vacant existant a été amélioré pour devenir un bureau de coworking il y a moins de deux ans.
- Opportunité à valeur ajoutée pour le propriétaire/utilisateur ou le propriétaire accompagné d'un locataire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux/de soins de santé à vendre
Propriétaire partiel, utilisateur ou valeur ajoutée Healthcare/Office
Propriétaire partiel, utilisateur ou valeur ajoutée Healthcare/Office
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 065 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 576 598 €
Prix par m²
1 480,32 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
532 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
1 - Commercial
Stationnement
26 Espaces (24,41 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite bureautique spacieuse de 5 729 pieds carrés disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 532 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 532 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 532 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique spacieuse de 5 729 pieds carrés disponibles.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 921 379 € | |
| Évaluation du terrain | 616 411 € | Évaluation totale | 1 537 790 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
616 411 €
Évaluation des aménagements
921 379 €
Évaluation totale
1 537 790 €
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