Family Dollar | 704 W 3rd Ave N
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Family Dollar 704 W 3rd Ave N Local commercial 775 m² À vendre Aurora, MN 55705 174 981 € (225,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bon état
- Terrain de stationnement de 31 places
- Zonage flexible
- Panneau de mât
- Revêtement et toit sans entretien
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une excellente opportunité commerciale à Aurora, dans le Minnesota, avec cet ancien emplacement Family Dollar de 8 346 pieds carrés. Bénéficiant d'un étage commercial spacieux, d'une salle de stockage dédiée, d'un bureau et de deux toilettes à cabine unique, cette propriété convient parfaitement à une variété d'entreprises commerciales. Le parc de stationnement asphalté, qui offre 31 places, est très pratique pour les clients et le personnel, tandis que le toit métallique durable et le revêtement en acier réduisent les besoins d'entretien au minimum. Grâce à une excellente visibilité sur la route Minnesota 135, avec ses 4 693 AADT et son panneau de mât bien visible, votre entreprise se démarquera des autres véhicules. Zonée pour un usage commercial, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'utilisations différentes. Appelez pour planifier une visite dès aujourd'hui et saisissez cette opportunité exceptionnelle !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
775 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
174 981 €
Prix par m²
225,67 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
31 Espaces (39,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le W 3rd Ave N
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 100004700010 | Évaluation des aménagements | 306 876 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 12 838 € (2023) | Évaluation totale | 319 713 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
100004700010
Évaluation du terrain
12 838 € (2023)
Évaluation des aménagements
306 876 € (2023)
Évaluation totale
319 713 € (2023)
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