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Oak Forest Center 704 W State Roads 436
Bureaux/Local commercial 366 m² À louer Altamonte Springs, FL 32714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile depuis les deux directions sur la SR 436
- Nombre de trafic FDOT 2023 : 46 000 sur la SR 436
- Intersection signalée sur l'avenue Orange
- Nombre de trafic FDOT 2023 : 7 500 sur Orange Ave.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 116 | 366 m² | 4,47 - 4,93 m | 5-10 Ans | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 43 387 € /an 3 616 € /mois | Triple net (NNN) |
704 W SR 436 - 1er étage – Bureau 116
Espace ouvert avec de hauts plafonds et 2 toilettes. 48 pieds de façade avec deux entrées et une porte enroulable de 10 pieds x 12 pieds à l'arrière de la suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,47 - 4,93 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Open space
- 2 panneaux disponibles sur la signalisation des monuments
- Accès facile depuis les deux directions sur la SR 436
- Intersection signalée sur l'avenue Orange
- En face du nouveau Rooms To Go
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Orkin
- Autres services
- 613
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Orkin | Autres services | 613 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 704 W STATE ROADS 436 , ALTAMONTE SPRINGS, FL 32714
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial à 5 locataires ancré par Orkin. L'établissement possède des entrées sur la route nationale 436 et Orange Avenue avec un feu de signalisation sur Orange Avenue. C'est le seul espace disponible.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Forest Center | 704 W State Roads 436
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